ローレルウイングス蛍池
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
875
ローレルウイングス蛍池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩11分
大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『大阪空港駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
11階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルウイングス蛍池の口コミ・評判
2022年7月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
空港には歩いて行けますし、モノレール、阪急宝塚線があり、梅田へも１５分で着けるので便利です。 また買い物も駅直結でキリン堂、生協があり、たこ焼き屋、パン屋などもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目の前が空港ということもあり、人の目を気にすることのないいい眺めです。ただ住宅街のため、夜は少し暗いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐輪場がマンションの裏手にあるので盗まれにくそうです。監視カメラもありますし、管理会社がしっかりしているので、設備不良時はすぐ駆けつけてくれます。掃除も行き届いていて快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 和室との境のふすまが天井まである形になっており、開けると解放感があります。ただ柱が多く、家具の高さによっては、配置を制限されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅直結でコープ、キリン堂、しまむらがあり便利です。また、おいしいたこ焼き屋やパン屋もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンション内でのあいさつは日常にある、いい環境だと思います。市民病院が隣駅にありますし、駅中にも内科、皮膚科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ひよこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅から近い、飛行機好きにはたまらない管理人さんも常駐しており、安心できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蛍池駅
まういさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線とモノレールの2線の利用が可能で便利。 阪急線は急行が止まる。 梅田まで約15分。 伊丹空港が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはルシオーレとゆう商業施設があり、スーパーなどが入っているため、仕事終わりの買い物には非常に便利。 コンビニや病院なども徒歩圏内で多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ひととおりの飲食店はあるとおもう。最近は駅付近にテイクアウト専用の吉野家ができて嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校などは適度にそろっているようにおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの街並みとゆうかんじで、治安もとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分ほどに住んでいるが、家賃も見合った金額だとおもう。 |
2020年11月 蛍池駅
4.0
【メリット】 蛍池の最大のメリットはアクセス。阪急梅田駅から急行なら15分。また空港モノレールで伊丹空港……
2018年2月 蛍池駅
4.0
【メリット】 阪急電車と大阪モノレールがあるので交通面は充実しています。駅近の賃貸が多く治安は良いほうな……
2017年10月 蛍池駅
4.0
【メリット】 駅直結の商業ビルがあり、食料や生活雑貨を得るのには事欠かない。梅田まで15分の立地であり、……
ローレルウイングス蛍池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60 |  |
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| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.5 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.5～60㎡｜55.22㎡ | 75,909円｜4,548円/坪 |
| 4階～5階 | 52.5～60㎡｜54.16㎡ | 76,888円｜4,693円/坪 |
| 6階～7階 | 52.5～60㎡｜59.25㎡ | 81,000円｜4,522円/坪 |
| 8階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 85,000円｜4,683円/坪 |
| 10階～11階 | 52.5～60㎡｜53.33㎡ | 78,888円｜4,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～60㎡｜55.68㎡ | 78,300円｜4,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
