メゾン優雅
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1335
メゾン優雅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩4分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩21分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市服部本町1丁目10-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
11戸
-
小学校区域
豊中市立中豊島小学校
-
中学校区域
豊中市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン優雅の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩5分。スーパーも近くにあるので、生活で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街なので、静か。車の通りもあまりないので環境は比較的良い。子育てには向いていると思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理会社が定期的に巡回・清掃してくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが良い。隣の部屋からの音も聞こえないので、防音性は高いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは、徒歩5分圏内にあり使いやすい。飲食店は個人経営の店が多く、当たり外れが大きい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大きな公園があり、自然には恵まれている印象。そこで夏になるとお祭りもある。地域の触れ合いも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 服部天神駅
にっくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅の普通のみとまります。 10分に1本は来るのでわりと待ちません。都心部の梅田や乗り換えの多い十三まで3-5駅なので魅力です。 朝の通勤時間帯や帰りの夕方ごろは人が多いです。タクシー乗り場も改札付近にあります。土地開発があるそうで今後大きな駅になる予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や薬局、スーパーなど生活の利便性は抜群にいいです。人口も多く賑わっている。梅田や大阪空港もわりと近いです。市役所も自転車で20分ほどで行ける距離にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなりの数が増えてきています。たこ焼き屋、焼肉屋、パスタ屋さん、芋屋、ハンバーガーが駅周辺にあります。地元で有名なパン屋さんはよく梅田阪急の催事場に出店されているそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、中学校、小学校、私立の高校が近辺にあります。この辺に住むと、中学生までは引っ越させずに安心して暮らせると思う。大きな公園や小さい公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多いですし夜も比較的明るいです。交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないですし、都心のアクセスが抜群にいいです。 曽根駅や豊中駅に上がるほど家賃は高くなります。 |
2021年10月 曽根駅
4.0
【メリット】 ・駅ホームにエレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすい。……
2020年4月 服部天神駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニやスーパー等があり非常に買い物には便利なところです。その為、通勤される……
2019年1月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅前のスーパーはダイエー、コーヨーがあります。
駅の高架下にはブックファースト、……
メゾン優雅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | 23.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市服部本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■庄内駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64～64㎡｜64㎡ | 82,400円｜4,256円/坪 |
| 2階～2階 | 23.5～64㎡｜41.5㎡ | 58,222円｜4,897円/坪 |
| 3階～3階 | 23.5～64㎡｜26.39㎡ | 40,857円｜5,220円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～64㎡｜25.63㎡ | 40,000円｜5,253円/坪 |
| 東向き | 64～64㎡｜64㎡ | 83,111円｜4,293円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
