メゾン・フェリーチェ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
395
メゾン・フェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩28分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩35分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄内幸町2丁目20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付4階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊中市立野田小学校
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中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・フェリーチェの口コミ・評判
2024年12月
みーあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅からも近く飲食店から少し外れるので夜はとても静かで子育てしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
ロイドライトさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線のため新大阪、梅田、心斎橋、なんば、天王寺と大阪の主要部へのアクセスが良く、また千里中央へも行けるためそのままモノレールで大阪空港にも行けるため交通の利便性が非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には東急ハンズ、ユニクロ、ドンキホーテ、スターバックスなどがあり、大手スーパーやドラッグストアも充実しており非常に便利。また公園もいくつかあり、病院もたくさんあり、治安も良いためとても住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店は充実しており、また個人経営の素敵な飲食店や喫茶店もあるため飲食に関して困ることはなく、むしろすべて行き切ることは出来ないほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園、認定こども園などが充実しており学校も多いため、もしこの先に子供が産まれた際も子育てがしやすそうに思う。江坂公園がリニューアルしてより活性化している点も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く住民のマナーが良い。自分が住んでから何か変わった時間が起きたことは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な土地に対してスーパーや飲食店の価格は適正でコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年10月 三国駅
hnさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までのアクセスがめちゃくちゃにいい。 三国から梅田までは2駅で、繁華街によく行く方にはすごくおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私が住んでいる周辺にはスーパーや薬局、病院だたくさんあるので、とても便利です。 単身でも家族でもおすすめの場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店や居酒屋、お寿司屋さんなどがあり、外食を良くする方にもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れも多い場所で、住みやすいと思います。 ひとり暮らしにも問題なく住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には人が多いですが、治安が悪いとは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生や社会人の一人暮らしにもぴったりだと思います。 静かな住宅街なので、音もそこまできになりません。 |
2023年4月 江坂駅
もんもんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が遅くまでやっているのでとても利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアがとても豊富です。駅近くに3店舗ほど(サンドラッグ、ダイコクドラッグ、ココカラファイン)あります。また、駅内に本屋があるので時間つぶしに使わせていただいたりしています。ATMも駅近くに何店舗かあるのでとても便利です。 カラオケ(ジャンカラ)も2店舗あり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 梅田まで行くのがめんどくさい時、近場で済ませたい時に友達とごはんに行く場合ははだいたいこの駅を利用させていただいてます。 焼肉(あぶりや)、寿司(スシロー)、ファミレス(びっくりドンキー)、イタリアン(サイゼリヤ)…と駅近くになんでもあるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札では、ベビーカーでも通れるような広さの改札が、通常の改札の端にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼でも夜でも常に明るく人通りが少ないところはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千里中央駅周辺よりは家賃は安い方だと思います。飲食店やスーパーもとても近いので住みやすさはあると思います。 |
2022年6月 江坂駅
あこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 会社の最寄駅 周辺になんでも揃っています。 UNIQLO、しまむら、東急ハンズ、 マクド、ミスド、吉野家、 居酒屋も多く、ドラッグストアもあり、便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLOしまむら東急ハンズ、歯医者なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や、寿司、焼き肉、居酒屋なんでもあり、集合しているのでたりがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日中は人も多く安全性だと思います。公園も少しですがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人も多く安全 会社も沢山あるので安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも揃っているのでとにかく便利です！ |
メゾン・フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.96 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.96 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 56.96 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.9 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.9 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄内幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.24～56.96㎡｜56.78㎡ | 86,500円｜5,036円/坪 |
| 2階～2階 | 56.28～56.96㎡｜56.72㎡ | 88,333円｜5,148円/坪 |
| 3階～3階 | 55～56.96㎡｜56.35㎡ | 88,782円｜5,209円/坪 |
| 4階～4階 | 56.28～56.96㎡｜56.87㎡ | 90,900円｜5,284円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.24～56.96㎡｜56.77㎡ | 88,882円｜5,176円/坪 |
| 東向き | 55～56.28㎡｜55.46㎡ | 86,857円｜5,177円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
