エクシード小山の外観
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エクシード小山の外観
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エクシード小山の外観
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エクシード小山の外観
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エクシード小山の外観
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エクシード小山のエントランス
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エクシード小山のその他
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エクシード小山のその他
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エクシード小山のその他
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エクシード小山のその他
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エクシード小山のその他
エクシード小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩3分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部元町2丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクシード小山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 服部天神駅
JiJiさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車で13分で梅田。10分に1本電車が来る。スーパーや薬局、コンビニ、各種病院など、必要な店が揃う。駅前は繁華街だが、周辺は住宅地で静か。風情は下町だが品は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、スーパー、コンビニ、病院など、必要な物は複数から選べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な飲食店があり、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、高校が色々ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は繁華街で、近隣の住宅地も電灯が有り、危険は全く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急電車は曽根から高架となる為、高級住宅地とされ、服部天神は下町扱いで、家やマンションは安い。昔は服部も高級住宅地とされていたので、人々は上品。 |
2022年5月 服部天神駅
どんちゃんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田へのアクセスが便利で比較的近いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にスーパーがあるので買い物はしやすい環境 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店が多く食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園もあり、何より住宅が多いので子供が多い環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りが近く比較的明るいところがあるので、場所によっては過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃等も比較的安い印象にあり、人も多いがゆっくりした街並みなのは良い |
2019年3月 服部天神駅
4.0
【メリット】 駅の改札からホームまでの距離が短いので、電車が入ってきてからでも急げば乗ることができます。……
2017年12月 服部天神駅
4.0
【メリット】 駅前はパチンコ店が3軒程あり、飲食店も多数あります。周辺商店街になっておりコンビニ数件、ス……
エクシード小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 67.44 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 67.44 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.44 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 67.44 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | ー | 67.44 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市服部元町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 86,750円｜4,253円/坪 |
| 2階～2階 | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 86,400円｜4,236円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 85,750円｜4,204円/坪 |
| 5階～5階 | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 90,250円｜4,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 90,428円｜4,433円/坪 |
| 東向き | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 91,000円｜4,461円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 86,000円｜4,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
