サンクレイドル光が丘フェリチッタ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
9757
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
サンクレイドル光が丘フェリチッタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩18分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩23分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市白子1丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第五小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンクレイドル光が丘フェリチッタの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングモールがあります。スーパーもダイエーと西友が入っているので、とても安いです。GUやユニクロ、無印などなんでも入っているので、買い物には全く不自由がありません。始発駅なので、朝の混雑時でも座ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成増駅
まっすーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線に乗り、池袋から埼玉までの広い範囲に行くことが出来る点です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に店が多く、また急な雨が降った時などに、雨から逃げ、駅の中で買い物をするなどできる点です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内外に飲食店があり、非常に充実していると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドンキや西友が近くにあり、子供の遊び場や買い物もしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 非常に駅構内は綺麗で、安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に良いです。やはり安いですし色々なものが揃っています |
2024年7月 成増駅
KOTATUAさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ有楽町線地下鉄成増から池袋まで各駅停車で7駅です。新木場方面、横浜中華街方面へ1本で行けます。また徒歩2分足らずのところには東武東上線成増駅があり、池袋までならこちらも使えて便利です。また路線バスは川越街道沿いの成増駅南口バス停から「大泉学園駅南口」「石神井公園駅北口」「光が丘駅」「練馬駅北口」へアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には成増スキップ村商店街がある他、MEGAドン・キホーテ成増店、西友などのスーパーがあり買い物に不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店、マクドナルド、牛丼屋といったチェーン店は一通りあり、居酒屋も豊富です。リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、児童遊園といった小・中規模の公園がある他、少し歩けば非常に大きな光が丘公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件やトラブルも聞きません。良くも悪くも賑わっているのは駅周辺だけなので酔っ払いを見かけるとしても一部だけです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区とはいえ都心から若干離れているため家賃も安めです。また少し歩けば埼玉県和光市に入りますのでそこまで足を延ばせばさらに安いです。 |
2024年2月 成増駅
にんじんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線で急行で約10分で池袋に行けて、埼玉にも行けるし、地下鉄に副都心線や有楽町線が通っていて便利。駅の近くのバスも路線がかなりあるから交通機関がとてもいいのでオススメ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーは西友がある。今度、昔ダイエーがあった所がドンキに3月中旬に出来るので期待している。 ファミレスやコンビニが沢山あって個人店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。マック、サイゼリヤ、コメダ珈琲、ジョナサン、モスバーガーは1号店でまだ残っている。他にもあって充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は少し歩くが何校かあるので選びやすい。赤塚第二中学校が一番駅から近くて、建て直したばかりなので過ごしやすいのではないか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに自転車置き場が出来た為、そんなに放置している自転車が無くなって歩きやすいし過ごしやすいのではないか？駅回りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性があって過ごしやすいのではないか。一応八百屋や安い所はあるので時間帯を気にすれば食費を抑えられるかも？ |
2022年10月 成増駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、東急東横線やみなとみらい線も直通なので、横浜方面へのアクセスも良いです。また、有楽町線であれば新木場までも行けるため、ディズニーへ行く際のアクセスも良好です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が非常に近いので、商業施設なども充実しています。駅周辺にはコンビニなども多く点在していますが、成増駅を通り越すと西友もあるので、買い物に不便はないです。大泉学園方面へ行くバスで5分ほどのところに大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。駅を降りたすぐにミスタードーナッツがあります。また成増駅方面には飲食店が多く入ったビルもあります。地下鉄成増から成増駅に行くまでにも、飲食店が立ち並んでおり、外食するには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物面においても不便することがないので、お子さんがいらっしゃる家庭でも住むには不便ないと思います。地下鉄成増駅の女子トイレの個室の数は3つですが、並ぶことはほとんどありません。男子トイレと女子トイレの間に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東武東上線の成増駅が近いこと、大きな道路に面しているということから、夜でも比較的明るいです。夜でも不審者に会うことは今までないので治安も良い方だと思います。女性の一人暮らしでもおすすめできる駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや遊びに出かけるには良い駅だと思います。生活する上で困ることはありません。バスも色々な方面へ出ているので、バスの利用においても便利です。東京の端であり、埼玉県の和光市がすぐなので、東京の中でも家賃は比較的お手軽な方なのではないかと思います。 |
サンクレイドル光が丘フェリチッタの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和光市ランキング
 位(161物件中) |
和光市白子ランキング
位(62物件中) |
光が丘駅ランキング
位(135物件中) |
サンクレイドル光が丘フェリチッタの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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サンクレイドル光が丘フェリチッタの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2010年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 73.73㎡ | 13.76㎡ | 2,919万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 9,087円 120円 |
11,597円 153円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル光が丘フェリチッタの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■和光市白子の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～78㎡｜70.32㎡ | 2,802万円｜132万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.04～78.01㎡｜71.88㎡ | 2,763万円｜127万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.02～86㎡｜75.26㎡ | 2,927万円｜129万円/坪 |
| 7階～8階 | 86～86㎡｜86㎡ | 3,180万円｜122万円/坪 |
| 9階～9階 | 86～86㎡｜86㎡ | 4,499万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～86㎡｜75.68㎡ | 3,009万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 69.02～78.01㎡｜72.11㎡ | 2,834万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル光が丘フェリチッタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.04 | |
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| 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.04 | |
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| 2014年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.04 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル光が丘フェリチッタの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■和光市白子の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ | 124,666円｜6,148円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.04～67.04㎡｜67.04㎡ | 123,000円｜6,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
