セントラルコート1
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2352
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,603円 |
| 上位専有面積 | 62m²：19件 63m²：5件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 3LDK：3件 |
セントラルコート1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
56戸
-
小学校区域
豊中市立新田小学校
-
中学校区域
豊中市立第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セントラルコート1の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
千里中央駅(千里阪急、ヤマダ電機、千中パル、オトカリテ、センリト) 駅には、スーパーもコーヨー、ピーコック、オアシスがあり、八百屋、肉屋もある。 千里中央から 新大阪まで約10分、 梅田まで約20分、 伊丹空港まで約12分 通勤時間帯は、本町あたりまで混雑しているが、その他の時間帯は、落ち着いている。始発なので座れることが多い。 住宅街のため、終電まで人通りはある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街 公園が多数ある 幼稚園、保育園、病院も多数ある 大きい道路にかこまれているが、騒音はほとんど気になることがない。 商業施設が多数あり、飲食店も多数あるため、ほとんどのものが千里中央で揃う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観は昨年外壁の塗り直しをしたため、綺麗。 エレベーターも改装したため、綺麗。 清掃は業者がしているため、常に綺麗。 部屋で不具合が起こった場合、管理業者が速やかに対応してくださる。 部屋の入れ替わりの度に部屋内を清掃、改善している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日中は明るい。 部屋の壁紙は白で統一されていて明るい。 1台エアコン付き。 部屋の収納が大容量。 室内廊下が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅である千里中央以外に、箕面のイオン、エキスポシティが近くにある。(ともに車で15分ほど) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
中学、小学校ともに徒歩15分ほど 保育園、幼稚園は徒歩圏内に多数あるため、方針の合うところを探すことが可能。 評判の良い病院も多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千里中央駅
ゆきやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪モノレールも利用可能であり、バスも複数路線存在する。北摂地方の玄関口である。梅田までも30分以内で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやせんちゅうぱるといった施設があり、ヤマダ電機もある。基本的に買い物で困ることはなく、必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は比較的充実している。甘太郎という居酒屋は千里朝日阪急ビルの高層階にあり、景色が綺麗に見えるためおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は付近に多数存在している。エレベーターやスロープも存在し、バリアフリーである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はとてもよい。夜に駅を通っても騒ぎ立てている人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安面と交通の便を考えると家賃は安くはないが妥当な価格であるといえる。 |
2021年10月 千里中央駅
3.0
【メリット】 北大阪急行の最終駅です。大丸や阪急百貨店にすぐ行けるところが便利です。また、バスへの乗り継……
2021年6月 千里中央駅
5.0
【メリット】 始発終点駅なので、通勤通学の混み合う時間でも少し待てば座れるのは助かります。また御堂筋線直……
2020年12月 千里中央駅
4.0
【メリット】 現在、始発終点駅なので座席確保がしやすいです。バス、モノレールに乗り換えて移動する人が多く……
セントラルコート1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 63 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 63 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市上新田の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■千里中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62～62㎡｜62㎡ | 96,200円｜5,130円/坪 |
| 3階～3階 | 62～63㎡｜62.2㎡ | 90,000円｜4,784円/坪 |
| 4階～4階 | 54～62㎡｜58.83㎡ | 85,625円｜4,779円/坪 |
| 5階～5階 | 62～62㎡｜62㎡ | 100,000円｜5,332円/坪 |
| 6階～6階 | 55～63㎡｜61.67㎡ | 98,000円｜5,242円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～63㎡｜62.25㎡ | 95,750円｜5,084円/坪 |
| 東向き | 54～63㎡｜60.81㎡ | 92,320円｜5,001円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 105,000円｜5,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
