服部緑地パルコアA棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2720
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
服部緑地パルコアA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩15分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市長興寺南4丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
緑地小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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服部緑地パルコアA棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【曽根駅に対する口コミ】駅近くにダイエーがあり夜遅くまで営業しているので便利。また駅から少し離れるが緑地公園というかなり大きい公園があり、春は花見、秋は紅葉を見れるし、ランニングなどできるので健康作りには適した所だと思います。また夏には豊中祭りが開催されかなり大きいお祭りなのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 曽根駅
るーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行とかは止まらないけど普通はいつも空いてて座れることが多い。梅田までも20分かからずに着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐは雨の時でも濡れずに歩いて飲食店にいける。大きな商業施設はないけど最近はおしゃれなカフェが増えてる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気の飲食店とかチェーン店はあんまり多くないイメージやけど。その分おしゃれなカフェとかパン屋とかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ裏には最近建て替え工事で新しくなった中学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり夜に利用しないから夜間に関しては分からない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行の止まる豊中に比べたら家賃とか圧倒的に安い |
2023年4月 曽根駅
らかてんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗で、清掃が行き届いていて綺麗である。 駅員の方が気さくで話しかけやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設？がたくさんあって困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあって食うに困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大阪教育大学付属学校があり満足ではないかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに警察署があり、安定しているかもしれない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりの土地なので治安はいいし交通性便利 |
2022年1月 曽根駅
4.0
【メリット】 駅のホームや改札などその他もろもろ、綺麗でゴミも落ちておらず、電車の揺れも少なくとても心地……
2021年11月 曽根駅
3.0
【メリット】 駅降りてすぐに、ミスタードーナツ・ダイエー・100円ショップ・薬局など、生活に困らないお店……
服部緑地パルコアA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市長興寺南ランキング
位(14物件中) |
曽根駅ランキング
位(102物件中) |
服部緑地パルコアA棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 4DK | ||||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 4DK | ||||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 57.68㎡ | 5.28㎡ | 1,104万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 14,830円 257円 |
11,200円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■服部緑地パルコアA棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市長興寺南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ | 1,280万円｜59万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.72～63.72㎡｜63.72㎡ | 1,180万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.86～52.86㎡｜52.86㎡ | 1,132万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 760万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.86～52.86㎡｜52.86㎡ | 1,132万円｜71万円/坪 |
| 東向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 760万円｜55万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.72～63.72㎡｜63.72㎡ | 1,180万円｜61万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
服部緑地パルコアA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 46.24 |  |
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| 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.86 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■服部緑地パルコアA棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市長興寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.24～46.24㎡｜46.24㎡ | 65,000円｜4,647円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.86～52.86㎡｜52.86㎡ | 64,000円｜4,002円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.24～52.86㎡｜49.55㎡ | 64,500円｜4,325円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
