グランヴェール緑地
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1641
グランヴェール緑地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩5分
阪急千里線／千里山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市寺内1丁目6-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立寺内小学校
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中学校区域
豊中市立第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴェール緑地の口コミ・評判
2018年1月
tomさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 緑地公園駅は、大阪市中心部へのアクセスはもちろんのこと、千里中央経由での伊丹空港、新大阪駅経由の新幹線へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近いのに緑が多く、治安が良く、過ごしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築浅なので、外観は綺麗で、清掃も定期的になされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広めで、使いやすい間取りだった。収納も十分だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは、駅の西側、東側にあった。コンビニもあり、日常的な買い物には不自由しなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅ビルに、各種病院がそろっていたので便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
akajk202さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで緑がある街なので落ち着く。フレスコと阪急オアシスが近い。駅もちかい。部屋が広くキッチンも余裕がある。ファミリー層が多く治安は抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 緑地公園駅
もえさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線と連結しているため、梅田、難波などの繁華街にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあるため、便利。病院も不足はしていないし、駅前の小さな商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやそば店、居酒屋があり、全く何もないわけではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 服部緑地があるため、子供の遊び場は充実しているように思う。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。目立った事件の話などは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり気になったことはないため、ちょうどいいです。 |
2022年7月 緑地公園駅
ぽんたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 江坂駅より沿線の北側の駅は利用客数が少ないので、朝の通勤時は空いた状態で乗れて良いです。ファミリーが多いためか、駅のホームも広々としていてベビーカーを押しているお母さんも利用しやすそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアなどがあるので、最低限の買い物は出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を少し離れると、スタバの大きめの店舗などお店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーが多く、子育てがしやすい街だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思います。飲食店が少ない分、酔っ払いなどあまりいない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの物件が多く、比較的広めの間取りの部屋が多いと思います。 |
2020年4月 千里山駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で治安はよく、駅のすぐ横にはスーパーがあり生活に必要な物は揃います。
2018年8月 千里山駅
4.0
【メリット】 阪急梅田まで２３分、乗り換えなしの電車もある。隣の駅に大学があるため、大学生が多い。駅に隣……
グランヴェール緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.95 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 36 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 西 | 31.59 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 31.95 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 31.59 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市寺内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.59～31.95㎡｜31.75㎡ | 68,764円｜7,158円/坪 |
| 2階～2階 | 31.59～36㎡｜32.82㎡ | 71,384円｜7,199円/坪 |
| 3階～3階 | 31.59～36㎡｜32.52㎡ | 74,076円｜7,540円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 75,666円｜6,949円/坪 |
| 東向き | 31.59～36㎡｜32.42㎡ | 71,357円｜7,282円/坪 |
| 西向き | 31.59～31.95㎡｜31.82㎡ | 70,538円｜7,327円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
