フィオーレ豊中長興寺
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴 | 2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊中市 |
フィオーレ豊中長興寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩11分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市長興寺南2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑地小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ豊中長興寺の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【曽根駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや本屋や飲食店があり、生活をしていくのに必要な環境が整っているためとても住みやすいです。また治安も良く夜道なども安心して歩けるため女性の方やお子様が居る方にとっても住みやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 曽根駅
KayCiaoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 準急は止まるが急行は止まらないが終点の梅田駅までは15分ほどなのでさほど不便は感じない。 駅前にはタクシー及び阪急バス乗り場がある。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな施設はないが、探せば小規模の店舗はそれなりに存在していて飲食店ではそれなりに美味しいところは 点在している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せばそれなりに存在しているがすぐにわかるようなチェーン店などは少ない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も近隣に多数存在している。 豊島公園には高校野球の予選でも使われる立派な球場がある。 服部緑地までは徒歩だと25分ほど掛かるが自転車だと15分以内で行ける。 |
治安 |
3 |
メリット | 小さなパチンコ店があるくらいでほとんど歓楽街は存在しないので治安的には極めて安全。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内とは比較できないほど安いと感じるが、大阪市内ほど便利ではなく閑静な住宅地を望むのであれば 曾根駅前はお勧めできる。 |
2022年6月 曽根駅
きまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は綺麗です。ホームも広い。周りにお店もあり、人も多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店は色々あるので、帰りにスーパー寄って帰るのはできる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気の利いたカフェがあれば良いなと思う。さ |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くにあり、子供も多い。育てやすい環境だと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。ただ西町は少し怖そう。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも出やすいし、空港にも近いし便利だと思う。 |
2021年12月 曽根駅
【メリット】 駅近くにスーパーが2軒あり、ドラッグストアも2軒あり、大変便利。
また、飲食店、……
2018年6月 曽根駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーや本屋や飲食店があり、生活をしていくのに必要な環境が整っているためとても……
フィオーレ豊中長興寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
豊中市ランキング
位
(978物件中) |
豊中市長興寺南ランキング
位
(14物件中) |
曽根駅ランキング
位
(102物件中) |
フィオーレ豊中長興寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | |||||||||
6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
7 | 2019年9月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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15 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
16 | 2017年10月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
20 | 2017年4月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
21 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
23 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
24 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
25 | 2016年9月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
26 | 2016年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
27 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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28 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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29 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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30 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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31 | 2015年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り15件 |
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平均 | 2階 | 69.77㎡ | 8.59㎡ | 2,090万円 | @100万円 | @31万円 | 8,026円 115円 |
11,102円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フィオーレ豊中長興寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市長興寺南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 64.91~71.43㎡|67.8㎡ | 1,848万円|90万円/坪 |
2階~2階 | 62.41~73.15㎡|65.97㎡ | 2,015万円|101万円/坪 |
3階~3階 | 68.72~91.09㎡|82.7㎡ | 2,482万円|99万円/坪 |
4階~4階 | 54.51~73.15㎡|63.1㎡ | 2,079万円|110万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.51~91.09㎡|72.21㎡ | 2,131万円|97万円/坪 |
東向き | 62.74~73.15㎡|64.82㎡ | 2,118万円|109万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.74~71.43㎡|67.08㎡ | 2,001万円|99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フィオーレ豊中長興寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.72 | |||||||
2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.72 | |||||||
2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.72 | |||||||
2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.91 | |||||||
2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.91 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フィオーレ豊中長興寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市長興寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 64.91~64.91㎡|64.91㎡ | 92,500円|4,711円/坪 |
2階~2階 | 62.74~62.74㎡|62.74㎡ | 85,000円|4,479円/坪 |
3階~3階 | 68.72~68.72㎡|68.72㎡ | 68,000円|3,271円/坪 |
4階~4階 | 68.72~73.15㎡|70.61㎡ | 107,857円|5,066円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.91~73.15㎡|69.28㎡ | 100,800円|4,816円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 62.74~62.74㎡|62.74㎡ | 85,000円|4,479円/坪 |