賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 90件 |
---|---|
平均賃料相場 | 76,588円 |
平均坪単価 | @5,272円 |
平均m²単価 | @1,595円 |
上位専有面積 | 57.9m²:32件 51.3m²:22件 59.3m²:11件 |
上位間取り | 2LDK:39件 3DK:38件 2DK:10件 |
グランベール刀根山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩10分
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山元町12-31 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
1戸
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小学校区域
豊中市立刀根山小学校
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中学校区域
豊中市立第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランベール刀根山の【賃貸】物件情報
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2024年7月 石橋阪大前駅
そらさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 普通電車だけではなく急行も止まるため利便性は良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内にも飲食店や販売店があるため利便性は良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店までさまざまな飲食店があり利便性が良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校は近くにあり優れている。 |
治安 |
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メリット | 駅は広く若い学生もいるので有事の際は心強いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住宅地が多く家賃も都心部に比べると安い。 |
2024年2月 石橋阪大前駅
jyanpinさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急も停車し梅田まで約20分ほどでアクセスが可能で利便性が高い。改札までの距離も近く便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前は商店街となっており、飲食店やカラオケ等の娯楽も充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街の飲食店は基本的に老舗が並んでいるが、大阪大学の学生をはじめ多くの人の胃袋をつかんでいる。さらにリーズナブル。パン屋や食堂、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど基本的にどこも美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大阪大学がある。駅にはスロープがあり足の不自由な人でも便利 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くに交番もあるし、街の人も行き来が多いため基本的に治安に不安を感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田への利便性がよく且つ大阪大学にも近いわりに家賃は安かった気がする。(物件によるかもしれないが) 商店街の為物価は安かった。 |
2023年4月 蛍池駅
はなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪まで乗り換えなく行けます。モノレールで空港にも行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の隣の建物にカフェや100均、雑貨屋さんなどあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 常連さんがいそうな小さなお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学力よりゆったり子育てしたい方にはいいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地元の人以外はあまりいないので安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 電車移動前提で駅周辺に住むなら便利だと思います。 |
2023年3月 蛍池駅
kさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線利用でき、阪急線は梅田まで15分で行ける。モノレールも大阪空港や万博公園まで1本で行ける。改札を出るとすぐにカフェやスーパー、ドラックストアに直結。関西空港まで直行バスもあるのでかなり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物施設はかなり充実。近隣にスーパーが何軒もあり、安さや品質、求めるものを選ぶことができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は居酒屋、カフェ、うどん、ラーメンなど、バリエーションがかなり豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園で遊ぶ子供が多く、いつもにぎやか。幼稚園や保育園、小中学校も近隣にある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅はいつもきれい。歓楽街はないので、酔っぱらいは見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は少し高めかもしれないが、住みやすさと天秤にかけると、バランスはとれている |
グランベール刀根山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.9 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.3 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.9 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 3DK | 57.9 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 51.3 | ![]() |
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…残り85件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市刀根山元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 51.3~59.4㎡|54.67㎡ | 76,400円|4,636円/坪 |
2階~2階 | 51.3~59.4㎡|57.76㎡ | 77,363円|4,428円/坪 |
3階~3階 | 51.3~59.4㎡|56.64㎡ | 76,320円|4,455円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.3~59.4㎡|56.61㎡ | 77,108円|4,505円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 51.3~59.4㎡|56.84㎡ | 74,466円|4,344円/坪 |
北・北東・北西向き | 51.3~51.3㎡|51.3㎡ | 70,000円|4,511円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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