朝日プラザ豊中蛍池
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
豊中市 |
朝日プラザ豊中蛍池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩6分
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池西町1丁目26-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ豊中蛍池の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蛍池駅に対する口コミ】急行停車駅であり、梅田まで15分程度のアクセス。 また大阪モノレール乗換駅でもあり空港、千里中央方面へもアクセスしやすい。 駅前施設にはスターバックスが入っている他、 キャンドゥもあり便利です。 コープと阪急オアシスが駅近くにあり、10分ほど歩けば業務スーパーもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】伊丹空港の最寄駅である。しかしながら、駅ビルもなく、駅近も飲食店がないためちょっと不便。加えて、駅沿いに国道176号があるため交通量がとても多くごちゃごちゃしててうるさい印象がある。もう少し整備してもいいのではないか… |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蛍池駅
はゃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪の空の玄関口である伊丹空港へ向かう大阪モノレールへの乗換駅で、宝塚本線のすべての列車が停車する。 また、ここから出発するエアポートリムジンバスを利用することで、関西国際空港へ向かうこともできることから、飛行機で遠出するハブとして機能している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに高校があり、併設しているショッピングセンターで一通りの買い物ができるため、多くの学生が利用している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 良質な飲食店が多く、それを目当てにわざわざくる利用客も多数いる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣には高校があり賑わっている。併設しているショッピングセンターで一通りの買い物は可能。 |
治安 |
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メリット | 駅が改装されきれいになっており、以前のような寂れた雰囲気はなくなった。また駅前に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | どこへ向かうにも便利な立地で、移動の多い人にとっては動きやすいのではないかと考えられる。 |
2023年11月 豊中駅
bigratさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 日生エクスプレス以外停車するので、かなり便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院も商業施設もあるので、私もこの駅周辺の病院を利用しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ラーメン、中華、インド、和食、洋食とそれなりにそろっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校も幼稚園もあるので、子育てするのはべんりである |
治安 |
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メリット | 駅周辺で犯罪があるとはあまり聞かないです。交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 利便性や住みやすさは抜群によく、賃貸住宅の建設も多い |
2022年2月 豊中駅





【メリット】 急行や準急電車も停まり、朝の通勤時には当駅発の電車もあるのでとても便利。
急行に……
2022年1月 蛍池駅





【メリット】 空港が近いので、飛行機を使って短時間で主要都市に行くことができる。阪急を使えば梅田まで十数……
朝日プラザ豊中蛍池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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豊中市ランキング![]() ![]() (981物件中) |
豊中市螢池西町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
蛍池駅ランキング![]() ![]() (47物件中) |
朝日プラザ豊中蛍池の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年9月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 67.47㎡ | 7.5㎡ | 1,544万円 | @78万円 | @24万円 | 9,337円 138円 |
6,242円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 35.37~97.83㎡|67.47㎡ | 1,544万円|77万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 67.83~67.83㎡|67.83㎡ | 1,680万円|81万円/坪 |
西向き | 35.37~97.83㎡|67.42㎡ | 1,521万円|77万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

朝日プラザ豊中蛍池の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.37 | ![]() |
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2015年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 67.37 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ豊中蛍池の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市螢池西町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 67.37~67.37㎡|67.37㎡ | 93,000円|4,564円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 67.37~67.37㎡|67.37㎡ | 86,000円|4,220円/坪 |
西向き | 67.37~67.37㎡|67.37㎡ | 100,000円|4,907円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
