アーバンジョイ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2612
アーバンジョイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池東町1丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンジョイの口コミ・評判
2017年12月
sayeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前に買い物施設が集中しており、駅ビルに豊中市立図書館、パスポートセンター、空港リムジンバス等も発着しています。阪急、モノレールの2線利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から5分程度線路から離れると東西とも閑静な住宅街になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 低層小規模マンションですが、よくデザインされて中庭の周りに部屋が配置されています。南側に池があり日当たり眺望も別荘地のようでした。隣のお寺の紅葉、向かいの桜とも大変美しく季節ごとに楽しめる絶景でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側、西側の角部屋で、中庭に面した東側の窓もあり3面開口で日当たりはよく、フローリング、壁紙も新しくしてくれていました。キッチンは1800ありガズコンロは持っていく必要がありました。洗面台、室内洗濯パンのある脱衣場は窓があり明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパー、コンビニがそれぞれ3件ずつくらいあります。駅ビルのお店はあまり期待できません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 文教地区で、一応人気の第一学区です。阪大も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅に近いうえ、スーパーが何軒もあり生活の買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、自然もあり空気がきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2棟が連なっており玄関が見えるため、外部からは侵入が難しく防犯効果があると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、また室内の床、壁紙などの色が明るくとても開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くにはスーパー、100円均一ショップ、雑貨屋などがあり生活に事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てをしていないのでわかりませんが、車の往来も少なめで小さな子を育てるには環境もよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石橋阪大前駅
たこすけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる駅であること、宝塚線、箕面線を利用出来ること、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たら直ぐに商店街でいつも賑わっている。店の種類も多く満足出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いこともあり、リーズナブルである。和食、中華インド料理など種類も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校も沢山ある。 年配の方が多い町なので、配慮もされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街があるので、夜も明るい。商店街のおじちゃんおばちゃんが優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も4~6万代が多いと思う。 物価も安く、交通の便もいいので、コストパフォーマンスは高い。 |
2024年1月 石橋阪大前駅
おいもさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がよく来る駅なので、比較的早く目的地へ行けることが多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商店街があり、とても繁盛しています。飲食店や病院、衣服屋などが多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニや、ラーメン屋、居酒屋などが多く、大人数で入店出来るような店もあります。 また、駅構内にはシュークリーム屋やうどん屋、アイスクリームの自動販売機があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩20分圏内に保育園や幼稚園、高等学校、公園があります。 また病院も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | タクシーが利用しやすかったり、駐輪場が多いこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いため、利用しやすい店も多いのではないでしょうか。またコンビニも充実しており、利用しやすいです。 |
2022年12月 石橋阪大前駅
きぃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、快速などもとまるので便利です！箕面線も通っており、乗り換えもスムーズです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きい商業施設はありませんが、商店街があり、スーパー、カフェ、100均、薬局などあるのでほとんど困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はめちゃくちゃ多いです！安くておいしいところ多いです！裏石橋と呼ばれる方面には、居酒屋がたくさんあり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などは結構あります。公園も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街や飲食店などで賑わっているので、人通りも多く、夜も怖くありません。あまり変な酔っ払いなども見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田方面にも宝塚方面にも箕面方面にも行きやすく、住みやすい街だと思います！ |
2020年1月 蛍池駅
5.0
【メリット】 ・ラッシュの時間帯以外、満員になることはほぼない。高確率で座れる程度。
・公共施……
アーバンジョイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 45.84 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 49.15 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 45.84 | |
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| 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 46.2 | |
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| 2016年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 46.2 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市螢池東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.84～46.2㎡｜46.08㎡ | 58,000円｜4,158円/坪 |
| 2階～2階 | 45.84～49.15㎡｜46.94㎡ | 60,333円｜4,262円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.84～46.2㎡｜46.02㎡ | 65,500円｜4,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
