メモリアルハイツ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3667
メモリアルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩14分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市西緑丘1丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
少路小学校
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中学校区域
第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ＣＡＴＶ / インターネット / オートロック / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 光インターネット / 室内洗濯場 / シューズボックス / バストイレ別 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メモリアルハイツの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | バスで千里中央へすぐにアクセスできるので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みはほどほどである。閑静で落ち着きがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はよく、共用部分も軽くスポーツが出来るほど広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 壁はそこそこに厚いように感じる。隣がうるさいと感じたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまでが近いので、買い物に困ることは特にない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 少路小学校や豊中十一中学校など評判の公立校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓が大きいので明るい。学区が良いし治安もいいので、子育てしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年2月
にゃんにゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | しいてあげるのであれば家賃が安いことです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | しいてあげるのではれば公園が近いことです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | しいてあげるのであれば綺麗なことですね |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | しいてあげるとするのであればまずまずの広さがあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | しいてあげるのであればスーパーが充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 偏差値の高い学校が校区にある、塾が近いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 少路駅
おつゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ目の前に自動車置き場があるので送り迎えなどに便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやダイソーがあって家からも近いので急いでる時などに助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにカレーライスなどを食べれる飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や薬局などが近くにあるので結構便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 休日は学生が多く、不審者などは全くいないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな家もあるので交通の便も何かといいと思います |
2023年5月 少路駅
はまやらわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーがそれなりに広いので送り迎えの車が困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やコンビニ、オアシスが近くてダイソーもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なか卯が一番近い 和食が多いけどRossoみたいなイタリアンもあればイートインのケーキ屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は徒歩3分以内のところにひとつある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はわかりづらいけど近い 消防署も近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小綺麗なひとが多く住んでるマンションばかりだけど都心じゃないので安め |
2022年1月 少路駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐにセブンイレブンがある
こじんまりとした駅なので混むことがない
2018年11月 少路駅
4.0
【メリット】 伊丹空港まで15分で着くのでとても便利です。駅も駅前も新しくきれいで千里中央駅まで1駅なの……
メモリアルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.51 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.51 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.51 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 3DK | 南 | 64.53 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 64.53 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市西緑丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■少路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.51～64.53㎡｜63.63㎡ | 63,666円｜3,313円/坪 |
| 3階～4階 | 62.51～64.53㎡｜63.1㎡ | 64,117円｜3,362円/坪 |
| 5階～5階 | 62.51～64.53㎡｜63.52㎡ | 66,500円｜3,468円/坪 |
| 6階～6階 | 62.51～64.53㎡｜63.52㎡ | 61,500円｜3,198円/坪 |
| 7階～7階 | 62.51～64.53㎡｜63.18㎡ | 67,333円｜3,523円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.51～64.53㎡｜63.32㎡ | 63,972円｜3,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
