ファミーユ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
524
ファミーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩27分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市桜の町6丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊中市立桜井谷東小学校
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中学校区域
豊中市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユの口コミ・評判
2023年10月
RRRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
少路駅、柴原阪大前から徒歩圏内、かつバスで豊中駅まで1本。 本数は少ないが新大阪までバスで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺はとても静かで良い、奥まったところになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | リノベーションされてキレイだと思う、オートロックは無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築は古いもののリノベーションしてありキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 複数のスーパーがあり便利だと思う、ドラッグストアも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院などは複数あり便利だと思う、小学校も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 豊中駅
YESさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅で梅田からも近く非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やショップが多くとても楽しいエリアです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊中駅付近は住宅街があるため学校・公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊中市ということもあり、トップクラスに治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで家賃も高くないため、コスパのよいエリアに思います。 |
2023年6月 豊中駅
かなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで約10分で行けますし急行も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にちょっとしたら商業施設もありますしスーパーも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにチェーン点があったり飲食店は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校、公園などもたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪梅田まですぐなのですごく住みやすいと思います。 |
2022年9月 豊中駅
あさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十三や梅田にスムーズに行ける急行が止まるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアがらあるのはとても便利であると感じている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | RyuRyuというパスタ屋さんは美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にベビーカーが入るトイレがあるのは良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番があり、夜もあまりに危険には感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段もそこまで高いと感じないし、駅を利用すればアクセスも良いので住みやすいと思う。 |
2018年11月 豊中駅
4.0
【メリット】 改札前にはコンビニと書店があります。また、スーパーやドラッグストア、飲食店を併設した駅ビル……
ファミーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.36 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.36 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.36 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.36 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 66.36 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市桜の町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～69.76㎡｜67.78㎡ | 72,666円｜3,542円/坪 |
| 2階～2階 | 66.36～69.76㎡｜67.05㎡ | 82,250円｜4,058円/坪 |
| 3階～3階 | 57.61～66.36㎡｜65.73㎡ | 84,071円｜4,227円/坪 |
| 4階～4階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 91,000円｜4,534円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.61～69.76㎡｜66.6㎡ | 82,184円｜4,082円/坪 |
| 東向き | 66.36～67.76㎡｜67.06㎡ | 85,000円｜4,191円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
