デイグラン桃山台
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
5263
デイグラン桃山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立南丘小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デイグラン桃山台の口コミ・評判
2015年9月
reiko.aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
北大阪急行桃山台駅が最寄りです。 新御堂筋に沿って歩けば、夜でも明るく安全です。 駅の中にファミリーマートやミスタードーナツの売店があります。 北大阪急行千里中央駅を利用することも可能です。 日頃の買い物は千里中央で事足ります。 アクセスもよく、北大阪急行に乗って10分ちょっとで新大阪、20分以内で梅田、千里中央からモノレール利用30分程度で伊丹空港まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安もよく、落ち着いた街です。 都市計画に沿って整備されているので、街並みが綺麗です。 近所のニノ切公園には市営プールがあります。 新御堂筋の騒音はほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は綺麗です。 エントランスにはソファが置かれていました。 オートロック、駐輪場、駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで日当たりはよく、室内も綺麗であかるいです。 画面付きのインターホンがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは駅徒歩圏に3つ(阪急オアシス、ハローズ、ピーコック)あり、価格帯なども違うため使い分けができます。 ケーキは駅前のナツロウ、パンはア・ビアント、中華は響鈴、蕎麦は木田がおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
評判の産婦人科と系列の小児科が徒歩5分以内のところにあります。 また、近隣に追手門学院の幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
はらっぱさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺には転勤で大阪に来たような家族が多く、治安もいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅からすぐの所にスーパー、100円ショップ、ドラッグストア、クリニックなどが入った施設があり、大変便利です。 梅田まで電車一本で20分くらいで、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、街並みはとても良いです。 大きな道路が近くにありますが、道路から少し入った所なので、騒音はあまり気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがとても広くて高級感がありました。オートロックでセキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リノベーション済みで綺麗にしてあります。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに激安スーパーがあります。ショッピングモールは電車で一駅隣りにありましたが、駅近なのでわりと便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅の近くにとても大きな公園があります。家の近くにも公園やプールの施設があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桃山台駅
なおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・梅田まで20分程度で行ける ・新大阪駅まで10分ほどで行ける ・伊丹空港まで20分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅を出てすぐにバスターミナルがある ・バスターミナルの隣に小さめだが商業施設があり、スーパー、100均、ドラッグストアなどがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・商業施設にハリーズカフェとカプリチョーザがある ・駅から外に出るまでに数件、お酒を提供する店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・教育施設は多い ・公園が多い ・駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・住宅地だが、夜も明るく危険を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・色々と施設がそろっていて住みやすい ・駅の商業施設以外にも病院が多い |
2024年1月 桃山台駅
ゆみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急バス、タクシー乗り場もありとも乗り降りしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐの阪急オアシスや薬局、100均があるので日用品や食材のお買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカのビルに入っている店舗はたまに利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは駅チカビルにあるので、少し寄るときに便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで治安もよくとても住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、緑地公園・千里中央に比べて安い金額かなと思います。 |
2022年7月 桃山台駅
あずささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 端から2番目なので、大体は座れます。本数も多い方であまり待ち時間はないように思います。千里中央駅に行くとモノレールにも乗れます。梅田までも1本で30分以内で行けます。バスやタクシー乗り場もあります。近くにスーパー、百均、ドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に本屋、宝くじ売り場。 近くにアザールという施設があり、スーパー(少しお高めですがこだわってる感じ)、パン屋、花屋、ケーキ屋、ドラッグストア、病院、百均、飲食店(ジョリーパスタ等)、カフェ、服屋(お年寄り向け)があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニ、パン屋さん、たこ焼き屋さん(安くて結構美味しい)、古くからの喫茶店(雰囲気ありありで入りにくいですが入ってみたい)、飲食店などがあります。近くのアザールにはジョリーパスタ、カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホーム内にトイレが新しく出来たのでとても綺麗で、赤ちゃんや子供連れの方でも安心して利用できる作りになっています。花壇には地元の小学校からの寄付の花が植えられています。 改札口は2ヶ所あり、真ん中から出ると歩道橋の方に出ますのでそちらが近い方は時短になると思います。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。酔っ払いなどに絡まれたことも1度もありません。掃除も行き届いているので綺麗です。住宅街になりますので、とても静かで騒音なども気にしたことはないです。お年寄りとお子さん連れが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。駅近であれば出かけるのに困りません。こだわりがなければアザールという少しお高めスーパーが入った施設に病院、百均、ドラッグストアがあるのでそこで大体は済ませられます。コンビニもあります。 |
2018年5月 桃山台駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや銀行のATMやスーパーがあり、充実しています。新大阪駅や梅田、なんばと……
デイグラン桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 47.1 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 47.1 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 48.21 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 47.1 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47.1 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市新千里南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47～56㎡｜47.77㎡ | 81,909円｜5,672円/坪 |
| 3階～3階 | 47～48.21㎡｜47.34㎡ | 82,681円｜5,774円/坪 |
| 4階～4階 | 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ | 83,000円｜5,826円/坪 |
| 5階～5階 | 47～47.1㎡｜47.07㎡ | 80,400円｜5,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～56㎡｜47.29㎡ | 81,611円｜5,707円/坪 |
| 東向き | 47.1～47.1㎡｜47.1㎡ | 76,000円｜5,334円/坪 |
| 西向き | 47.1～48.21㎡｜47.85㎡ | 83,454円｜5,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
