コマウイング
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2252
コマウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩3分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
60戸
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コマウイングの口コミ・評判
2018年7月
しょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近でスーパー(ダイエー、KOHYO)、ドラッグストア、本屋、銀行、コンビニ、お弁当屋、パン屋、ロッテリア、ミスド、クリーニング店、ミスターミニットなどが揃っていて、とても便利です。駅の駐輪場でレンタルサイクルも有り、車がなくても不自由しませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
しょこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、日中は電気をつけなくても良いくらい明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 岡町駅
3.0
【メリット】 駅自体は大きくはないのですがすぐ近くに商店街があるので必要なものは大体揃えられます。ファミ……
2019年7月 曽根駅
4.0
【メリット】 曽根駅の前には、ダイエー、アルカドラッグ、KOHYO、水野屋、ブックファースト、ミスタード……
2018年10月 岡町駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街で、住んでいる方々も上品な方が多く、静かに暮らせます。昔からの地元のお金持ちの……
2018年6月 曽根駅
4.0
【メリット】 住宅地へと開発が進んだ結果、芦屋と肩を並べるほどの邸宅街となりました。駅近くに大きなスーパ……
コマウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 54 |  |
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| 2023年4月 | 7階 | 2DK | 南 | 54 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 54 | |
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| 2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 27 | |
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| 2023年2月 | 7階 | 1K | 北 | 27 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～54㎡｜51.42㎡ | 76,000円｜4,990円/坪 |
| 3階～4階 | 27～54㎡｜45.33㎡ | 64,666円｜4,794円/坪 |
| 5階～6階 | 27～54㎡｜34.92㎡ | 54,909円｜5,366円/坪 |
| 7階～8階 | 27～54㎡｜33.8㎡ | 54,000円｜5,447円/坪 |
| 9階～9階 | 27～57㎡｜40.39㎡ | 60,000円｜4,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～57㎡｜45.94㎡ | 68,200円｜5,075円/坪 |
| 東向き | 30.15～30.15㎡｜30.15㎡ | 46,000円｜5,044円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～54㎡｜29.9㎡ | 48,178円｜5,392円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
