セントヒルズ西船橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6267
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
セントヒルズ西船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／東中山駅 徒歩3分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船6丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
30戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントヒルズ西船橋の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が通っている乗り換え駅なので、始発電車などもあります。交通の便が非常に良い駅です。東京や幕張などオフィス街に通うのに、とても便利な街だと思います。飲食店は多いので、外食が多い人にとっても過ごしやすい一帯ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】数年前に建て替えられた船橋市立西図書館は、とてもきれいになりました。 また近隣には中型病院もありますし、様々な科の個人クリニックもあります。日中は人通りが多い街並みです。また、駅の北口のすぐ目の前に交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店や、居酒屋の数は充実しています。駅ビルは小さいですが、駅を出るとどちらの出口にも飲食店があるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】西図書館がリニューアルしてから、１階に絵本の広場ができました。小さなお子さんや、保護者の方に人気があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、チェーンの牛丼屋、ファストフード店など一通り揃っています。また、居酒屋なども多いため飲食には事欠かない駅です。 また、様々な路線が乗り入れているため、東京方面にも千葉方面にも出るのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西船橋駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの線があってどこに行くにも便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て直ぐにいろんな店があるからついでに寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの店があるから気分で変えられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のわかりやすい箇所にエレベーターがあっていい |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い繁華街だけど該当は多いし基本明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くは当然少し高いが許容範囲内だと思う |
2022年3月 西船橋駅
4.0
【メリット】 東京メトロ、JR総武線、東葉高速鉄道、徒歩圏内に京成西船があり、都内各地、千葉方面のいずれ……
2022年2月 西船橋駅
5.0
【メリット】 私わたくしは学生がくせいなので、通学つうがく電車でんしゃの月額げつがく割引わりびきがあり、……
2022年1月 西船橋駅
3.0
【メリット】 駅ナカが充実して便利になった。本屋さん、眼鏡屋さんが入っているのは非常に助かるし、時間調整……
セントヒルズ西船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市西船ランキング
位(36物件中) |
東中山駅ランキング
位(38物件中) |
セントヒルズ西船橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 西北西 /南南西 /東南東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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セントヒルズ西船橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年3月 | -1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 27 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 30 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 31 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 32 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 33 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 34 | 2009年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 35 | 2009年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 36 | 2009年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 37 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 38 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 39 | 2009年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 40 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 41 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 42 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | 65.53㎡ | 6.11㎡ | 2,406万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 12,147円 185円 |
9,202円 140円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントヒルズ西船橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市西船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.02～66.57㎡｜65.11㎡ | 2,212万円｜112万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.55～75.95㎡｜64.78㎡ | 2,243万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.55～76.82㎡｜66.72㎡ | 2,465万円｜122万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 2,902万円｜150万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.02～75.95㎡｜66.24㎡ | 2,442万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 54.55～54.55㎡｜54.55㎡ | 1,642万円｜99万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 3,180万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セントヒルズ西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.02 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.02 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 64.02 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 64.02 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 64.02 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントヒルズ西船橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ | 112,666円｜5,818円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.02～76.82㎡｜72.26㎡ | 127,333円｜5,868円/坪 |
| 4階～4階 | 64.02～76.82㎡｜67.22㎡ | 123,500円｜6,122円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.02～75.95㎡｜65.51㎡ | 120,750円｜6,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 124,000円｜5,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
