レジデンス燦
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1000
レジデンス燦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩8分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩20分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市岡町南2丁目11-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
豊中市立原田小学校
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中学校区域
豊中市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス燦の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はとても良い。静か。洪水エリアでもなく、オートロックも完備されてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
たろにーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 家賃が比較的安い。造りは鉄筋RCでしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 曽根駅
ぽぽちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は通勤ラッシュタイムのみ、準急がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 帰り道にコーヨー、ダイエーがあり買い物に困らない。ミスドで家族へのお土産を買う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロッテリアが美味しい。ロッテリアの隣にはミスドある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに豊中第一中学校がある。塾も近くに多くある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ファミリー層が多い、のんびりした街であり治安はそこそこ良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くない、蚊もなく不可もなくな住宅街である |
2022年2月 豊中駅
4.0
【メリット】 梅田から急行で13分、普通電車でも17分程度なので、本数も多く、便利。乗り換えターミナルの……
2021年10月 豊中駅
5.0
【メリット】 急行が止まる大きな駅でオアシスというスーパー直結ですしエトレ豊中という複合施設も直結してお……
2020年1月 岡町駅
4.0
【メリット】 駅高架下に百均、ドラッグストア等のお店があり、駅東側には商店街もあります。商店街の中に、ラ……
レジデンス燦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 43.75 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.75 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.2 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.03 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市岡町南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.75～43.75㎡｜43.75㎡ | 60,000円｜4,534円/坪 |
| 2階～2階 | 43.75～50.22㎡｜47.83㎡ | 64,285円｜4,454円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～50.22㎡｜46.78㎡ | 64,956円｜4,603円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.75～50.22㎡｜47.2㎡ | 63,857円｜4,484円/坪 |
| 東向き | 50.03～50.03㎡｜50.03㎡ | 60,000円｜3,965円/坪 |
| 西向き | 43.7～50.22㎡｜46㎡ | 65,923円｜4,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50～50.03㎡｜50.01㎡ | 65,333円｜4,319円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
