ベロクオーレ小曽根
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
489
ベロクオーレ小曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩20分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市小曽根5丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立高川小学校
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中学校区域
豊中市立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベロクオーレ小曽根の口コミ・評判
2023年4月
バームクーヘンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とても綺麗で二人暮らしや新婚さん向けです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江坂駅
もっちりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市の主要な駅に乗り換えなしでいける駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、ファーストフードなど充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉、寿司、ファミレスなどいろいろ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園などたくさんあるので安心である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | オフィス街や公園もあるため、昼間は変な人がいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も比較的いいので、とても住みやすいと思う。 |
2024年1月 服部天神駅
抹茶さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | もうすぐ綺麗になる みんな同じ方向にいくこと ホームに御神木がはえている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平地で歩きや自転車が楽 スーパーやドラッグストアが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すきさち たくさんある。昔ながらの個人店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車に乗りやすい 西松屋がある ダイソーも助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 実際に被害には遭ってないので、治安が悪いとも他人事のよう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ずっとすみたいと思うし子供もそう言ってる |
2022年8月 庄内駅
ゆりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺の道路は車が通っていても歩きやすいです。 電車は本数が多く、15分ほどで大阪の中心地に出れるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があります。結構美味しい飲食店や雑貨屋さん、アパレルなどが揃っていて繁盛しています。病院やカラオケもあり、一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の安くて美味しい飲食店が揃っています。有名チェーン店から飲み屋、定食屋、イタリアンなどお洒落なお店も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 音楽大学や、音楽大学附属の幼稚園があります。 学校や公園も多く、遊んでいる子どもをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町のイメージが強いですが、大きな事件もなく、学生も多く歩いているので治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も悪くなく利便性もよく、すぐに中心地に行ける距離にしては、土地の値段や物価は安い方だと思います。 |
2019年12月 服部天神駅
5.0
【メリット】 梅田まで15分で行けるアクセスの良さと、商店街があり下町情緒あふれる街です。駅近くにはスー……
ベロクオーレ小曽根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.81 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.81 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.81 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.81 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.81 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市小曽根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.81～45.81㎡｜45.81㎡ | 74,545円｜5,380円/坪 |
| 2階～2階 | 45.81～46㎡｜45.85㎡ | 75,470円｜5,441円/坪 |
| 3階～3階 | 45.81～45.81㎡｜45.81㎡ | 76,692円｜5,535円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.81～46㎡｜45.82㎡ | 75,609円｜5,454円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
