コンフォートパレス菊名イーストコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6177
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
コンフォートパレス菊名イーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩10分
JR横浜線／菊名駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立大豆戸小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートパレス菊名イーストコートの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】ホームは細長い島式単面で駅口、他線へ階段等で上昇。上昇場所は上下線共、車列中央辺りに限られる。新幹線乗換は至近で人流スムーズ。その先は改札と駅２階北口の大広場、バスのりばがその先。タクシーは反対の篠原口のある駅内１階に降り北口へ反転すると近い。種々の大商業店舗が充実。広場内の所々に北口の先に拡がる案内図が点在。篠原口は商業施設稀少だがコンビニとレトロな飲食店の固まる一帯あり。なおホーム上りが５番線、下りが６番線である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
kmさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新横浜まで徒歩で10分なので、新幹線を利用する際には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】オフィス街なので、飲み屋・飲食店がいっぱいある。 コンビニが至るところにある。 駐車場がいっぱいある。 横浜市営地下鉄も乗り入れているので、横浜まででる手段には困らない。 IKEA行きの無料シャトルバスが出ている。 ニトリもあるので、家具には新居に必要なものはだいたいそろう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新横浜駅
りんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・JR・ブルーラインさらに相鉄新横浜線も開通したので相当便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はまあまあ、電化製品とかもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にも駅周辺にも美味しそうな飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしてないのでよく分かりませんが公園はあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はビジネス街ですが夜は繫華街っぽい感じです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだと思われます。相当便利なところなので |
2023年3月 菊名駅
tomoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・京浜急行とJR横浜線の両方が使える非常に便利な駅です。 両交通機関とも急行も止まりますので、通り過ぎてしまったという心配や終電が止まらなかったという心配をする必要が不要です。 ・駅前のタクシー乗り場にも大体待機しているタクシーが居ます。 ・新幹線が止まる新横浜駅の隣なのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・京浜急行の改札を出て直ぐに京急ストアが有りますので仕事帰りに買い物をして帰宅できます。 ・駅近くにツタヤが有りますので本の購入やゲームの購入に困る事が有りません。 ・駅から徒歩件何に菊名記念病院が有ります ・駅から少し離れますがスーパーサミット、オリンピック大倉山が有り便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺に焼肉、ラーメン屋、定食屋、居酒屋など一通りあるので困りません。 ・昔はマクドナルドが有りましたが今は無いのでファーストフードは無くなってしましましたね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、菊名小学校などあります。サッカーをするような場所は無いですが空き地は有るので遊ばせてる人は済んでる時にチラホラ見かけました |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいです。京浜急行線からの乗り換えで横浜線の終電に乗れなかった酔っ払い等を偶に見かける位でした。 駅前にタクシーが止まってますし駅前に交番も有るので治安良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に良いです。以前、駅近でオートロックのマンションに住んでいましたが家賃も交通の便を考えたら安かったです。 |
2022年1月 新横浜駅
5.0
【メリット】 東海道山陽新幹線の乗り換え駅だけあって、駅構内の規模がとても大きい。
商業施設や……
2021年12月 菊名駅
4.0
【メリット】 駅付近は八百屋、銭湯、図書館、カフェなどがあり、どの世代にとっても住みやすい街だと思います……
コンフォートパレス菊名イーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区大豆戸町ランキング
位(86物件中) |
新横浜駅ランキング
位(194物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年11カ月) |
横浜市港北区ランキング
位(306物件中) |
横浜市港北区大豆戸町ランキング
位(21物件中) |
新横浜駅ランキング
位(85物件中) |
コンフォートパレス菊名イーストコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 /西南西 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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コンフォートパレス菊名イーストコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 8 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 9 | 2010年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 68.71㎡ | 9.97㎡ | 3,645万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 6,852円 99円 |
16,110円 234円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォートパレス菊名イーストコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大豆戸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 3,200万円｜140万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.46～71.99㎡｜68.97㎡ | 3,946万円｜190万円/坪 |
| 6階～6階 | 66.94～67.46㎡｜67.11㎡ | 3,270万円｜161万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.46～67.46㎡｜67.45㎡ | 3,980万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.94～75.24㎡｜68.71㎡ | 3,645万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
コンフォートパレス菊名イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 75.24 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォートパレス菊名イーストコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大豆戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 160,000円｜7,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 160,000円｜7,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
