レクセルマンション常盤平さくら通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7193
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:71件 中古:50件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
レクセルマンション常盤平さくら通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／五香駅 徒歩9分
新京成電鉄線／常盤平駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『五香駅』 新京成電鉄線
『常盤平駅』 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松戸市立常盤平第二小学校
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中学校区域
松戸市立金ヶ作中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセルマンション常盤平さくら通りの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【五香駅に対する口コミ】改札を出ると、カフェがあったり100円ショップダイソーがあります。改札の目の前にはセブンイレブンがあってとても便利です。駅の下にはコージーコーナーや銀行がありそれもまた便利です。階段、エスカレーターのほかにエレベーターもあり、大きい荷物を持っていくときに役立ちます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 常盤平駅
桃色豹さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く利用がしやすい。駅前ロータリーにはタクシー乗り場やバス停が整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはオーケーストアや西友などのスーパーがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店から個人経営の様々な飲食店があり選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には歩道も街灯も整備されており安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに団地群があるので家賃のコストパフォーマンスを計ることもできる。 |
2023年3月 五香駅
ハリーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間は平日5分に1本。休日10分に1本。 バスやタクシー乗り場もすぐ近くなあります。 通勤時間は混んでいますがそのほかは座れるぐらいだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いので、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店は多く住みやすい。 駅の近くに歯医者、飲み屋さん、コンビニ、個人スーパーがあり便利。 テレビで取材されたこともある激安のお惣菜屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多い。 個人店のお店も少しある。 美味しいカレー屋さんが駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、中学校も駅近にある。 綺麗とはいいがたいが、公園もあり、遊具もある。 ファミリーが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にポイ捨てなどのゴミはほとんどまたことない。 駅近くに交番がある。 酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気な所なのでやや高い気がするが、住みやすく相場である。 |
2021年11月 常盤平駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーから居酒屋、ファミレス、美容院、ボーリング、カラオケ、お弁当屋さん、1……
2019年11月 五香駅
4.0
【メリット】 駅前には牛丼屋などのファーストフード店が3店と居酒屋や喫茶店などがあります。
U……
レクセルマンション常盤平さくら通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市常盤平ランキング
位(35物件中) |
五香駅ランキング
位(48物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年11カ月) |
松戸市ランキング
位(227物件中) |
松戸市常盤平ランキング
位(15物件中) |
五香駅ランキング
位(19物件中) |
レクセルマンション常盤平さくら通りの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 /東南東 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 | |
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レクセルマンション常盤平さくら通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2018年6月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2016年12月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 29 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 31 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 32 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 33 | 2016年1月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 35 | 2015年11月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 36 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2015年2月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 44 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 45 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 46 | 2011年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 47 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 48 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 49 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 50 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | 75.83㎡ | 18.1㎡ | 2,255万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 12,596円 166円 |
9,689円 127円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション常盤平さくら通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市常盤平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五香駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.98～80.65㎡｜77.17㎡ | 2,168万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.53～80.65㎡｜74.63㎡ | 2,253万円｜100万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.15～77.55㎡｜76.32㎡ | 2,325万円｜101万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.3～73.3㎡｜73.3㎡ | 2,432万円｜109万円/坪 |
| 9階～9階 | 80.65～80.65㎡｜80.65㎡ | 2,580万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.53～80.65㎡｜76.31㎡ | 2,260万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 西向き | 72～75.7㎡｜74.11㎡ | 2,212万円｜99万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.7～77.55㎡｜76.31㎡ | 2,281万円｜99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
レクセルマンション常盤平さくら通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.3 | |
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| 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 73.3 | |
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| 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 75.15 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.3 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.3 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション常盤平さくら通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市常盤平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五香駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.3～73.3㎡｜73.3㎡ | 105,250円｜4,747円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73.3～75.15㎡｜74.68㎡ | 117,500円｜5,203円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.3～75.15㎡｜73.99㎡ | 111,375円｜4,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
