ラ・ヴィオラ桃山台の外観
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ラ・ヴィオラ桃山台のエントランス
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ラ・ヴィオラ桃山台のその他
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ラ・ヴィオラ桃山台のその他
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ラ・ヴィオラ桃山台のその他
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ラ・ヴィオラ桃山台のその他
ラ・ヴィオラ桃山台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩8分
大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩16分
阪急千里線／南千里駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
24戸
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小学校区域
豊中市立新田南小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴィオラ桃山台の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千里中央駅
ひろさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールとの乗り継ぎができる バスであちこち行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や食べ物屋さんなど色々なお店が集まり、生活はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体の食べ物屋さんが揃っていて、何食べようか迷うぐらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺に生活するためのものは一通り揃っています |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいいです 悪いと感じたとこはありません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高いです 物価も高いですがそれなりにいい物が買えます |
2022年10月 南千里駅
ごっつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで３０分くらい、また天下茶屋方面にも直通の電車ありで利便性良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要なものは全て駅周辺で揃っており、何も困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くら寿司が駅のすぐ近くにあるなど困りはしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もあるし、公園も多くて何も困ったことがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく治安はとても良いと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、治安が良いので問題なし。 |
2021年10月 千里中央駅
5.0
【メリット】 阪急百貨店があるので買い物がしやすい。
家電量販店、飲食店、スーパー、コンビニな……
2021年6月 桃山台駅
3.0
【メリット】 御堂筋線に直通しているため、通学通勤時間の本数はかなり多く、ほぼ5分間隔で電車が来ます。<……
ラ・ヴィオラ桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.7 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 東 | 50 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 48.6 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.97 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～50㎡｜45.46㎡ | 63,235円｜4,612円/坪 |
| 2階～2階 | 35～51.3㎡｜47.92㎡ | 67,578円｜4,715円/坪 |
| 3階～3階 | 40～50㎡｜44.97㎡ | 65,285円｜4,819円/坪 |
| 4階～4階 | 34.97～50㎡｜42.01㎡ | 64,657円｜5,145円/坪 |
| 5階～5階 | 43.7～56.43㎡｜51.71㎡ | 66,000円｜4,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～51㎡｜50.16㎡ | 66,500円｜4,383円/坪 |
| 東向き | 34.97～56.43㎡｜44.35㎡ | 65,060円｜4,902円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
