豊中パールハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1733
豊中パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市山ノ上町1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
豊中市立箕輪小学校
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中学校区域
豊中市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊中パールハイツの口コミ・評判
2017年1月
はるちはんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中はリノベーションされていてとても綺麗です。部屋の広さもあるのでファミリー向けです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 岡町駅
紫さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急に乗ってしまえば梅田へ20分ほどで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐ商店街がある。ガスト、サイゼリアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にガスト、駅チカにサイゼリアがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いので子育てしやすい。駅徒歩数分に市役所、図書館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良い。駅前に交番がある。人通りも多く夜も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は標準だと思う。食料品が安く手に入るスーパーがいくつかあり便利。 |
2024年4月 豊中駅
さるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分のからすると電車の本数はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店とかもある。それと人気の中華屋さんがあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店とか居酒屋とか人気の中華屋さんとか近くにあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある。エスカレーターはとてもきれい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯ちょっとだけあって明るいし駅はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても住みやすい駅から近いし保育園もちょっと近い。 |
2021年11月 豊中駅
4.0
【メリット】 特急も停まる駅なので、梅田との距離も近く感じます。10数分で行けてしまいます。駅直結で、「……
2019年9月 豊中駅
4.0
【メリット】 急行が停車するので都心の大阪梅田駅まで15分程度で行くことができます。駅周辺にはファミリー……
豊中パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 67.5 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 65 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 67.5 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市山ノ上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65～68.04㎡｜66.68㎡ | 70,111円｜3,478円/坪 |
| 5階～5階 | 63～67.5㎡｜65.25㎡ | 70,000円｜3,551円/坪 |
| 6階～6階 | 65～65㎡｜65㎡ | 70,333円｜3,577円/坪 |
| 7階～7階 | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 72,000円｜3,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～68.04㎡｜66.2㎡ | 70,266円｜3,511円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
