ヴォアール日本橋人形町
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9893
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ヴォアール日本橋人形町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立日本橋小学校
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中学校区域
区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと日本橋堀留町一丁目店」約220m ●「区立久松公園」約360m ●「マルエツプチ人形町駅前店」約240m ●「ＣＯＲＥＤＯ室町」約600m ●「日本橋三越本店本館」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォアール日本橋人形町の口コミ・評判
2021年4月
suzuki1960さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 人形町駅は非常に近く、雨が降っても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は全く問題ありません。ごみごみした感じもありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 特に問題ありません。廊下が最小限ですし、プライバシーも問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 床暖房があり、とても良いです。造りもしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにいろいろな飲食店があります。コンビニもいくつか近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も各科そろっているので、困ることはありません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニ、カフェ、食べ歩きができる小さな商店街、昔ながらの洋食屋さんなど楽しめる場所があります。最近は100円ショップもできました。たい焼きの名店が2店舗あり、人気です。今半のお惣菜屋さんはいつも行列です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 人形町駅
なちゅみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。 |
2023年8月 水天宮前駅
ごはん空海さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（まいばすけっと）、病院、図書館、書店（文教堂）、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。 |
2023年5月 新日本橋駅
あおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座線三越前は半蔵門線への乗り換えが一度改札の乗り換え用の機会を通過してから約３分ほど歩くと半蔵門線入口につきます、途中三越デパートの中をと売り抜けても同じなのでちょっと買い物も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに三越デパートやコレドが３店舗あり買い物はとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コレドも三越デパートも飲食店は充実しているし、路面店も福島や洲本などアンテナショップでも食事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは周辺ビルが新しいところが多いので充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級なお店が多く表通りは歩道も広々お店もいいお店ばかりで高級ホテルなどもあるので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価が高いところで物価、家賃も安くないけど、何しろ便利、なんでもそろうし飲食店も充実 |
2021年10月 人形町駅
4.0
【メリット】 地下鉄が遅延することはあまりないですが、遅延の時でも都営浅草線が駅構内で乗り換えができるた……
ヴォアール日本橋人形町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋堀留町ランキング
位(23物件中) |
人形町駅ランキング
位(367物件中) |
ヴォアール日本橋人形町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
3階 | 西南西 |  |
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| 3階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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| 11階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
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| 12階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
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| 15階 | 西南西 /北北西 | |
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ヴォアール日本橋人形町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年3月 | 2015年4月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2009年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2009年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | 50.12㎡ | 7.42㎡ | 5,221万円 | ＠344万円 | ＠104万円 | 13,486円 261円 |
10,325円 200円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴォアール日本橋人形町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋堀留町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新日本橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.03～34.92㎡｜29.17㎡ | 3,266万円｜382万円/坪 |
| 4階～6階 | 40～40㎡｜40㎡ | 3,176万円｜262万円/坪 |
| 7階～9階 | 40.25～44.69㎡｜42.47㎡ | 4,105万円｜319万円/坪 |
| 10階～12階 | 40～70㎡｜60.7㎡ | 6,556万円｜353万円/坪 |
| 13階～15階 | 53.69～70㎡｜61.84㎡ | 6,280万円｜341万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～70㎡｜53.9㎡ | 5,870万円｜355万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.92～53.69㎡｜47.19㎡ | 3,728万円｜261万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.03～25.03㎡｜25.03㎡ | 3,280万円｜433万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ヴォアール日本橋人形町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.5 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | ー | 44.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.03 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.92 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 44.69 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴォアール日本橋人形町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋堀留町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.03～35.1㎡｜28.46㎡ | 115,400円｜13,422円/坪 |
| 4階～6階 | 40.25～44.69㎡｜42.05㎡ | 154,250円｜12,122円/坪 |
| 7階～9階 | 40～44.69㎡｜41.03㎡ | 154,500円｜12,472円/坪 |
| 10階～12階 | 70～70㎡｜70㎡ | 249,400円｜11,778円/坪 |
| 13階～15階 | 70～70㎡｜70㎡ | 240,000円｜11,334円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～70㎡｜43.37㎡ | 162,212円｜12,545円/坪 |
| 東向き | 25.03～25.03㎡｜25.03㎡ | 97,000円｜12,811円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.25～40.25㎡｜40.25㎡ | 151,250円｜12,423円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
