上津島スカイハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
470
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,153円 |
| 平均坪単価 | ＠3,813円 |
| 平均m²単価 | ＠1,153円 |
| 上位専有面積 | 48m²：11件 52m²：1件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 2LDK：2件 |
上津島スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上津島2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
豊中市立豊島西小学校
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中学校区域
豊中市立第一中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
上津島スカイハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【園田駅に対する口コミ】いい所は、普段はあまり混んでいないところ。梅田に近いところ。 土地は安めだと思う ここからだと大阪も近いので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【園田駅に対する口コミ】近くにはコンビニが何ヶ所かある 飲食店もまあまあある近くに競馬場があるのですが、治安はそこまで悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【園田駅に対する口コミ】個人で経営している店が多い 近くにコメダ珈琲がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【園田駅に対する口コミ】駅のトイレもエレベーターもあまり綺麗では無い 学校はまあまあある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 園田駅
ふぇいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅や十三駅など、都会が近く、阪急線で大体の場所に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な買い物ができる。食品が特に充実しており、物価も安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家、マクドナルド、ミスタードーナツ、家族亭など、美味しいチェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多いので過ごしやすい。駅のトイレが改札内にあるのが少し不便。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に良く、近隣の小学生も安心して登下校できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に大体のものが揃っているし良いと思う、物価も安め |
2023年5月 園田駅
M.A.I.さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急園田駅は、大阪梅田駅まで4駅で到着するので、都心部まで近くて助かります。2駅先の十三駅ではたくさんの方面への乗り換えが可能です。また改札口は１つしかないため出口が分かりやすく、降りてすぐにタクシー乗り場があります。23時57分が終電です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は改札を出てすぐに駅にいくつか買い物施設や飲食店がありました。（現在工事中で閉まってます）駅周辺に病院や本屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は焼肉、焼き鳥、お寿司などわりと充実しています。カフェやお弁当屋、お団子屋も駅周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、子供を預ける施設は５件以上あります。公園も多く、駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番もあり商店街があるため街灯も多く明るい雰囲気です。商店街に小学校もあり昼間は子供達の声で賑わってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。子育てもしやすい住宅街です。阪急沿線では高級住宅地もありますが、家賃などもそこまで高くはないと思います。 |
2021年10月 園田駅
5.0
【メリット】 特に特化したレジャー施設等は存在しないので、大型ショッピングモールを駅近くに設備投資出来れ……
2018年10月 園田駅
3.0
【メリット】 駅の高架下を利用した園田プラザというショッピング施設があり、スーパーのKOYO、100均シ……
上津島スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 東 | 48 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3DK | 東 | 48 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 48 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 48 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 52 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上津島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～50㎡｜48.4㎡ | 57,800円｜3,949円/坪 |
| 2階～2階 | 48～52㎡｜48.5㎡ | 58,375円｜3,984円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～48㎡｜48㎡ | 50,000円｜3,444円/坪 |
| 東向き | 48～52㎡｜48.75㎡ | 59,000円｜4,007円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
