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賃貸

ハイツマドレー

総合評価：

3.8 アクセス数： 785

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイツマドレーの外観

ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーの外観
ハイツマドレーのエントランス
ハイツマドレーのエントランス
ハイツマドレーのエントランス

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賃料履歴	2016年～: 134件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,813円
平均坪単価	＠6,160円
平均m²単価	＠1,864円
上位専有面積	37m²：53件 39m²：20件 40m²：13件
上位間取り	2DK：96件 2LDK：27件 1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツマドレーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／庄内駅徒歩10分
阪急宝塚本線／三国駅徒歩27分
利用可能路線
『庄内駅』　阪急宝塚本線　
『三国駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市庄内幸町3丁目29-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1988年4月
総戸数
小学校区域
豊中市立庄内小学校
中学校区域
豊中市立庄内さくら学園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツマドレーの【賃貸】物件情報

ハイツマドレー

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ハイツマドレー

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ハイツマドレー 410

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ハイツマドレー

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

ハイツマドレー

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ハイツマドレー

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ハイツマドレー

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハイツマドレーの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	都市部に近く、近所に病院や商店街、小中学校もある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	公共施設も商業施設も充実しており、子育世代には適している。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物は古いが綺麗にリフォームされており、清掃なども定期的にされている。駐輪場には監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓が多く、日当たりはいいので風も良く通る。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーも何件もあり、飲食店も多い。ショッピングモールはないが、商店街も充実しているので近所の買い物で十分事足りる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小中学校も近所にあり幼保育も近所に数か所ある。病院もほとんどの診療科があり、評判も良い。救急病院や休日診療所も近所にある。行政機関も近くにあり手続きもしやすい。公園も多々ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月庄内駅

nki723さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田までも10分程度で着くのでアクセスが非常に便利に感じてます。十三を経由する事によって様々な方面にも行けるので非常に便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	今では珍しい市場などが駅近くにある。最近では病院やスーパーなどの施設がどんどん新しくなってきたので比較的綺麗な施設も増えてきた。
飲食店の充実	5	メリット	人気店や有名店はそんなにないが種類は多く出店されている。昔からあるようなお店やチェーン店なども充実している為飲食店に関してはメリットの方が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近では、豊中市が子育てに力を入れており、独自の給付金制度を取り入れてるため子育てには向いていることも多々ある。小中一貫校が新しくできたり、その施設の中に未就学児を無料で遊ばせれるスペースなどができ、とても子育てには力を入れてきているのがわかる。
治安	1	メリット	片方の出口は最近舗装され、監視カメラの設置などが進んでいる為以前よりにはマシになった。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊中市最南端で徒歩でも市内に行ける、梅田までも10分程度で行けるという事を加味したら、土地、コインパーキング、物価それぞれ破格に思える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・574文字）

2022年9月庄内駅

たけちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	庄内駅は、普通しか停まりませんが、10分ごとに電車が来るので、あまり待つことがありません。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口には豊南市場、西口にはアーケード商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	個人店も多く、庄内ならではの店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周りに学校、少し離れた場所に公園があります。
治安	3	メリット	昼夜問わず人通りは多いので、寂しさはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	豊中市の中では、家賃などが安いエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年10月庄内駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】市場で安く買い物できたり、スーパーや業務スーパーもあり、買い物しやすいです。最近は美味しい……

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（残り121文字）

2021年10月三国駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心の梅田へは３駅目で交通の便はとても良いです。昔(昭和)の頃は豊中に向かう神崎川を大きく……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツマドレーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2DK	西	37
2024年12月	1階	2DK	西	37
2024年12月	4階	2LDK	東	45
2024年11月	1階	ワンルーム		18
2024年11月	1階	ワンルーム		25
…残り129件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市庄内幸町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場三国駅の賃料相場庄内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市庄内幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三国駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～45㎡｜37.73㎡	61,695円｜5,507円/坪
2階～2階	20～45㎡｜35.79㎡	59,585円｜5,553円/坪
3階～3階	35～50㎡｜38.97㎡	61,340円｜5,236円/坪
4階～4階	27～45㎡｜38.5㎡	61,000円｜5,265円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～45㎡｜37.79㎡	59,575円｜5,236円/坪
東向き	18～50㎡｜37.35㎡	60,952円｜5,461円/坪
西向き	37～45㎡｜39.28㎡	64,428円｜5,471円/坪
北・北東・北西向き	40～45㎡｜43.33㎡	65,000円｜4,974円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	91	32	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	7	0	0	0	0
～7.5	0	1	124	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジェンド

住所	大阪府豊中市庄内幸町3丁目24番2号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジェンド 206	8.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45m²	1LDK	2階	南

	レジェンド 206	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	45m²	1LDK	2階	-

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賃貸

ハイツAwa

住所	大阪府豊中市庄内栄町3丁目20番9号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩10分
築年数	1975年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツＡｗａ（栄和文化） 101	5.8万円 (-円)	30,000円	1ヶ月	28.3m²	1LDK	1階	西

	ハイツＡｗａ 201	6.5万円 (-円)	30,000円	1ヶ月	28.3m²	1LDK	2階	西

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賃貸

レオパレスラピエス

住所	大阪府豊中市庄内幸町3丁目12番21号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩9分
築年数	2005年12月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスラ　ピエス	4.8万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスラ　ピエス 202	4.9万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスラ　ピエス	5.3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

パレロイヤル3番館

住所	大阪府豊中市庄内幸町3丁目22番32号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩5分
築年数	1986年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	851

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレロイヤル三番館 403	3.7万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	4階	南

	パレロイヤル三番館 403	3.7万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	4階	南

	パレロイヤル三番館 506	3.8万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	5階	南

	パレロイヤル三番館 103	4.3万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	1階	南

	パレロイヤル三番館	4.3万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南

	パレロイヤル三番館	4.7万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	5階	南

	パレロイヤル三番館	4.7万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	4階	-

	パレロイヤル三番館	5万円 (5,000円)	無	無	22m²	1K	5階	-

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賃貸

パークサイド吉野

住所	大阪府豊中市庄内幸町3丁目21番10号
交通	阪急宝塚本線庄内駅徒歩7分
築年数	1996年6月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド吉野 303	8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	54m²	2LDK	3階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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