エルセレブ飛鳥山公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7599
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
エルセレブ飛鳥山公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／飛鳥山駅 徒歩5分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩6分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『飛鳥山駅』 都電荒川線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区滝野川2丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
31戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第三小学校
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中学校区域
滝野川紅葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルセレブ飛鳥山公園の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅近くにファーストフード店やスーパーなどがあるので便利。 居酒屋などの飲食店も多い。 飛鳥山公園があり、春は桜がとても綺麗に咲いている。公園内も広く、充実しているので、子どもからお年寄りまで楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 王子駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅に直通する京浜東北線、東京メトロ南北線、そして都電荒川線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都電の駅から川を挟んだ場所に、王子サンスクエアという建物があります。可愛らしいマクドナルドがあり、東武ストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、中華料理「香香」や「肉屋のイタリア酒場Mario」などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛鳥山公園は桜の名所で、上野や新宿御苑のような大混雑がなく、落ち着いて見ることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の一部を除けば非常に治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 王子駅周辺は都内とは思えないほど自然が感じられるスポットが多いです。 |
2023年11月 王子駅
らんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札出てすぐに3コインズがあり、地上に出ると高架線下にお店が並んでいるので、つい利用してしまう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 王子駅周辺は栄えていないが、jrに乗り換え可能なので栄えた街にいきやすい。また路面電車もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードやコンビニは充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も広く子どもセンターや児童館も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 線路沿いから離れた場所では治安は悪くないといわれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃金も高すぎることなく静かな住宅街に住むことができてよい |
2021年11月 王子駅
4.0
【メリット】 近くには、お花見で有名な、飛鳥山公園があります。飛鳥山公園に行かなくても、駅のホームからも……
2019年4月 王子駅
4.0
【メリット】 駅周辺に東武ストアやイトーヨーカドーなどがあり、食品や日用品の買物には困りません。またファ……
エルセレブ飛鳥山公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区滝野川ランキング
位(107物件中) |
飛鳥山駅ランキング
位(12物件中) |
エルセレブ飛鳥山公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | 南 /西 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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エルセレブ飛鳥山公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2019年1月 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2009年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.65㎡ | 8.27㎡ | 5,072万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 15,687円 222円 |
26,075円 369円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルセレブ飛鳥山公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区滝野川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.16～79.36㎡｜70.52㎡ | 4,703万円｜221万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 3,680万円｜184万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.96～66.51㎡｜61.73㎡ | 3,720万円｜198万円/坪 |
| 4階～4階 | 82.42～82.42㎡｜82.42㎡ | 8,230万円｜330万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.16～82.42㎡｜72.64㎡ | 5,373万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.96～66.51㎡｜61.73㎡ | 3,720万円｜198万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エルセレブ飛鳥山公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.8 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルセレブ飛鳥山公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区滝野川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 170,000円｜8,541円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.8～65.8㎡｜65.8㎡ | 170,000円｜8,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
