セザール服部
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1734
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
セザール服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩4分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩15分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部本町1丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
豊中市立中豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール服部の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】梅田へのアクセスが便利で比較的近いので便利家賃等も比較的安い印象にあり、人も多いがゆっくりした街並みなのは良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】周辺にスーパーがあるので買い物はしやすい環境大通りが近く比較的明るいところがあるので、場所によっては過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が多く食べるところには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】幼稚園もあり、何より住宅が多いので子供が多い環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーのライフがあり、夜12時まで営業しています。駅周辺には飲食店も多く、商店街もあるので、買い物は便利です。 電車は各駅停車しか停まりませんが、梅田までは13分程度なので、通勤通学も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 曽根駅
ピアノさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーや大ホールなどの施設が集まっていて利便性が高い。また、駅が広くて混雑時でも利用しやすい。朝だけ準急が止まるらしいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均に銀行にスーパー、広場もありお祭りなども開催されるので、活気にあふれていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドーナツ店やハンバーガー店、スーパーの専門店街にある飲食店が豊富にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構遊ぶ場所は確保されている印象があります。学校も汚くはないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃいいです。落ちているゴミが少ないし、昼夜共に人はいるので比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーがお安い価格で提供してくれるので安いです。梅田にも比較的近く便利なところだと思います。 |
2021年10月 服部天神駅
4.0
【メリット】 駅すぐに阪急タクシーの停車場所があり、タクシーは比較的ひろいやすい。急行停車駅では無いが、……
2020年1月 服部天神駅
3.0
【メリット】 駅の改札からホームまでがとても近いので、改札口から電車の乗り降りがすぐにできて、とても短時……
2019年11月 服部天神駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅である梅田まで各駅停車で10分ほどで行ける利便性の高さが第一です。ほかに新幹線……
セザール服部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(980物件中) |
豊中市服部本町ランキング
位(7物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
セザール服部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.82 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 43.2 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.7 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.07 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1SK | 東 | 54.07 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール服部の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市服部本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ | 55,000円｜4,454円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～49.1㎡｜40.36㎡ | 58,333円｜4,902円/坪 |
| 3階～3階 | 25～54.7㎡｜39.12㎡ | 57,000円｜5,082円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.8～54.7㎡｜45.94㎡ | 61,666円｜4,488円/坪 |
| 東向き | 25～54.07㎡｜34.51㎡ | 53,714円｜5,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
