グランドール黎明
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1519
グランドール黎明の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール黎明の口コミ・評判
2020年1月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 女性のひとりぐらしで必要な設備は基本全て揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 蛍池駅
みづきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くなって、トイレがめちゃくちゃ綺麗です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルシオーレ蛍池が駅直結であるので、スタバでゆっくりもできるし本屋で時間潰しもできる。一階のコープで買い物もできて非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ルシオーレ蛍池にスタバとカレー屋さんがある。ちょっと歩くとうどん屋、ジョイズカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 梅田にも急行でいけるしモノレールに乗れば千里中央や万博記念公園、大阪空港に行けるので暮らしは豊かにできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこそこいいと思う。変な人にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの物件はやはり家賃が高い。土地の値段はわからない。 |
2023年6月 蛍池駅
UDさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まるため使いやすい。 駅から降りるとタクシー乗り場があるため交通の便はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が直結しているため、非常に便利がいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとお弁当屋や、飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設があるので、買い物などは便利がいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できる。人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店が多い割に家賃は安い印象。 |
2022年8月 蛍池駅
にゃんだこれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅では改札口から大阪伊丹空港まで一本で行けるモノレールが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅から降りて大きい商業施設、また、パスポートを作成する施設がすぐあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅から降りて大きい商業施設の中に本屋、スターバックス、東急ハンズがあり休憩もできます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅からはトイレもオムツかえ、障害者雇用トイレがありますのでお子様の育てるには不便な事はないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅ではあまり、事件，事故、人事事故などは聞いた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅の家賃は比較的8万〜11万円代と高めです。豊中近辺であり人気高い土地と建物ではないでしょうか。 |
2019年12月 蛍池駅
3.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり、雨でも濡れずに買い物ができる。
急行を利用すると、乗り換……
グランドール黎明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 26.7 |  |
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| 2020年1月 | 3階 | 1K | 26.7 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.7 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2019年6月 | 5階 | 1K | 東 | 26.7 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市螢池東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.7～27㎡｜26.85㎡ | 53,000円｜6,526円/坪 |
| 3階～3階 | 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ | 53,000円｜6,562円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 26.7～26.7㎡｜26.7㎡ | 53,000円｜6,562円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.7～27㎡｜26.77㎡ | 53,000円｜6,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
