ラ・サルビア桜塚
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
934
ラ・サルビア桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩18分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚4丁目7-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立南桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・サルビア桜塚の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 豊中駅が最寄り駅ですが、駅ビルを含め周囲に多くのレストランやショッピングセンターがあり買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周囲は住宅街で高校や古墳などがあるため、あまり騒音のある場所ではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は洋風のタイルのような造りでクリームのようなブラウン色をしており、洗練された感じがします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、昼間電気をつけずに明るい日光が差し込みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | １０分程歩くと、豊中駅近隣のショッピングセンターに行けますので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所の高校は評判がよく、生徒も真面目そうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊中駅
りぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えはないが、バスが出ていて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアからジムやパチンコ店など十分にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が特に多い。他には中華料理、唐揚げなど豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 相談できる場所が駅横の建物5階にあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。塾帰りの夜10時ぐらいまでは1人で出歩いても問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のスーパーは夕方になると結構安くなる。 |
2021年12月 岡町駅
4.0
【メリット】 近くに豊中の主要施設である、市役所・保健所・消防署・警察署・図書館があります。
……
2020年12月 豊中駅
5.0
【メリット】 エトレというジョッピングビルの中に衣料品や100均、スーパーやファーストフードなど大体の物……
2018年1月 豊中駅
4.0
【メリット】 豊中駅は、阪急電鉄の特急電車も止まります。なので、梅田まで2駅で行くことができるので、早い……
ラ・サルビア桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 25 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 33 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 38 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 33 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 24 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市中桜塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～24㎡｜21.21㎡ | 37,222円｜5,804円/坪 |
| 2階～2階 | 22～28㎡｜23.57㎡ | 40,714円｜5,754円/坪 |
| 3階～3階 | 21.73～22㎡｜21.95㎡ | 38,333円｜5,772円/坪 |
| 4階～4階 | 22～38㎡｜28㎡ | 54,181円｜6,471円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 37,000円｜5,560円/坪 |
| 東向き | 19～38㎡｜25.6㎡ | 46,454円｜5,977円/坪 |
| 西向き | 19～28㎡｜22.48㎡ | 43,357円｜6,409円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 43,000円｜6,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
