レーベンハイム蕨アクティス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5119
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
蕨市 |
レーベンハイム蕨アクティスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央1丁目12-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央東小学校
-
中学校区域
東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レーベンハイム蕨アクティスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「レーベンハイム蕨アクティスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【レーベンハイム蕨アクティスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レーベンハイム蕨アクティスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】上り方面、下り方面共に電車が停車するので通勤にはとても便利です。 京浜東北線は快速運転があり、停車しない駅も多数ありますが蕨駅は快速列車でも停車するので、通勤時も乗り換えしないで仕事に向かう事ができます。また、下り方面には1つ先の南浦和行きという列車があり、この列車は乗客も比較的少ないので仕事終わりの際はとても助かります。駅から近い割に家賃はリーズナブルです。 築10年以内のマンションでも相場は安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】蕨の駅周辺は居酒屋が多いイメージです。 西口、東口共に夜中も飲食店で賑わっており、サラリーマンなどが立ち寄っているのを見かけます。 居酒屋に頻繁に行く場合は最寄駅として便利だと思います。東口の出口付近に交番があり安心します。 小さいですが、交番に警察官がいるので夜でも安心して道を通れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】チェーン店が多いので便利です。 駅を利用した後食事をする際、ガストやモスバーガーなどのチェーン店があるので手軽に軽食を済ませるのに便利です。また、Suicaやその他の電子決済が使えるので便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある点が便利だと思います。 蕨駅周辺は商店街もあり駅を利用する年配の方もいるので多機能トイレがあるのは年配の方に配慮されていると感じました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ゆうと0123さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京浜東北線蕨駅から近い。京浜東北線は夜遅くまで運行してるので助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【蕨駅に対する口コミ】蕨駅西口から徒歩10分圏内に、西友、マルエツ、マミーマートがある、駅の東口にはザ・プライスがあるためスーパーは充実している。さすが人口密度日本一の市だけのことはある。京浜東北線の東京駅発の終電は埼京線よりも遅い時刻であるため、仕事で忙しいときでも蕨駅に午前1時頃に到着できるメリットがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蕨駅
satotsuさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線は1つだが大宮、新宿への移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は特にないがネットで買い物すれば問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店は少ないが昔からある地元に愛されるお店がよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なし。時間も多く子育てにむく部分をあげる方が難しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よい。 安い費用で住むのであればいい条件である |
2024年6月 蕨駅
いちごみるくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 走っている本数が多いのであまり待つ時間が少ないのはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があるのでにぎわっていて夜が怖くない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は色々なジャンルのものがあるのでご飯行くときこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅などお店の中にもエスカレーターがあるのでお年寄りにとってはうれしいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な人がいるとかがないので治安が悪いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家の周辺はうるさくないので過ごしやすくいいと思う |
2023年7月 蕨駅
うととととさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前の栄え方がちょうどいい 東京までで安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なものが全て揃っている東京に出やすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがひしめき合ってる ケバブがうまい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校があまりない。 高校以上は充実してる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人が多く明るいところはいいポイント |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近く比較的安いコスパ最高だと思う。 |
2017年11月 蕨駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケット、飲食店、病院等の暮らしに必要な施設や店舗が揃っており、家賃も……
レーベンハイム蕨アクティスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
レーベンハイム蕨アクティスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
2階 | 南南東 /北北西 /西南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
レーベンハイム蕨アクティスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 69.35㎡ | 12.75㎡ | 3,161万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 13,083円 188円 |
9,826円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レーベンハイム蕨アクティスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■蕨市中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■蕨市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■蕨駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 3,071万円｜148万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,380万円｜156万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,480万円｜160万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.61～71.6㎡｜69.35㎡ | 3,161万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
