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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 上新田 > 千里中央駅 > エクセレントパート2

賃貸

エクセレントパート2

アクセス数 ： 425
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エクセレントパート2の外観
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  • エクセレントパート2のエントランス
  • エクセレントパート2のエントランス

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賃料履歴 2021年～: 11件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠5,848円
平均m²単価 ＠1,769円
上位専有面積 31.49m²：9件 30m²：2件
上位間取り 1DK：11件

エクセレントパート2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩13分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレントパート2の【賃貸】物件情報

エクセレントパート2 303
エクセレントパート2 303
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・51,000円
専有面積
31.49m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 千里中央駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前には、モールや飲食店など充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度や商業施設や公共施設の充実度しています。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店の充実度や有名、人気のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 規模・公園など遊ぶ場所の多さが充実しています。
治安
5 		メリット 駅周辺の綺麗さが目立ち上品の方が多いイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさや利便性は非常に高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2023年12月 千里中央駅

はしるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い。(8分に1本ぐらい)
一番最初の駅なので、必ず座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット リッチがよく、公共施設が充実している。
買い物ができる場所が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 地下やその周りにご飯屋さんや飲み屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く、公園がいくつもあるので良いです。
治安
5 		メリット 治安は比較的に良いと思います。
酔っぱらいもあまりみない。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすく、また自然やおしゃれな広いマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年10月 千里中央駅

ぽよよさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 言わずもがな大阪メトロ御堂筋線に乗り入れていて便利な駅です。駅中央の改札から地上に出るとすぐバスのロータリーがあり、千里ニュータウン方面や箕面方面などに行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも複数あり、薬局やアパレル、雑貨屋、百均、百貨店、電器屋など大抵のものは揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 古い店が多いですが美味しい店が多いです。居酒屋やうどん屋、丼物の店など…。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く自然豊かなのに、商業施設もあり便利です。梅田にも出やすい。公園も多いです。
治安
5 		メリット 薄暗いところや怪しい路地などはあまりない。お上品な人が多い印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然が好き、ゆったり暮らしたい人にはよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2023年2月 千里中央駅

asdfさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 現在は北大阪急行線の終点/始発駅。
バスの本数も多く、タクシー乗り場も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀行、郵便局、スーパー、豊中市役所の出張所以外に千里阪急百貨店、ヤマダ電機、無印良品、UNIQLO、GU、アーバンリサーチドアーズなど、ひと通りのお店が揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の構内を囲むように多数の飲食店があり、軽く飲んだり食べたりすることには全く困らない。
駅の外には居酒屋なども充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 豊中市役所の出張所と図書館があり、小さい子がいる家庭には便利。近隣に幼稚園や保育園も多数あり。
治安
5 		メリット 静かで豊中市南部に比べると治安も良い。駅前に交番があり、自転車の信号無視などを定期的に取り締まっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性と環境の良さのバランスが取れている。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントパート2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1DK 西 31.49
2024年11月 2階 1DK 西 30
2024年11月 3階 1DK 西 31.49
2024年7月 3階 1DK 西 31.49
2024年6月 2階 1DK 西 30

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 55,500円｜6,116円/坪
3階～3階 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ 53,666円｜5,634円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 30～31.49㎡｜31.21㎡ 54,000円｜5,722円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フレグランス・A

    フレグランス・Aの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩13分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランスA. フレグランスA. 5.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 52.5m² 2DK 1階 -
    フレグランスＡ． 0203 フレグランスＡ． 0203 5.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 150,000円 52.5m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ハイムラポールパート8

    ハイムラポールパート8の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 443
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムラポールPartVIII ハイムラポールPartVIII 6.6万円
    (4,000円)    		 無 66,000円 30.24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイムラポールPARTVIII

    ハイムラポールPARTVIIIの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 325
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムラポールPartVIII ハイムラポールPartVIII 6.6万円
    (4,000円)    		 無 66,000円 30.24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    山脇ハイツ

    山脇ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山脇ハイツ 山脇ハイツ 5.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 49.68m² 2LDK 1階 北
  • 賃貸

    プリマベーラ関本

    プリマベーラ関本の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩10分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ関本 プリマベーラ関本 4.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 24.22m² 1K 1階 -
    プリマベーラ関本 プリマベーラ関本 4.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 20.12m² 1K 1階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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