日神パレステージ愛甲石田フォレスト
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6170
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:41件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊勢原市 |
日神パレステージ愛甲石田フォレストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／愛甲石田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『愛甲石田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県伊勢原市石田796-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
石田
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中学校区域
成瀬
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ユータカラヤ伊勢原店」約830m ●病院「秋澤医院」約290m ●「セブンイレブン伊勢原石田店」約70m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレステージ愛甲石田フォレストの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【愛甲石田駅に対する口コミ】駅が厚木市と伊勢原市にまたがっています。改札の辺りが厚木市、ホーム後方が伊勢原市に。なので利用していると両方の市のことを掌握することができます。事故などで不通になることも多い路線ですが、駅前のバスから厚木方面、伊勢原方面どちらにも行けるので助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 愛甲石田駅
ちょこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤快速が止まるので都内から意外と遠くない。 タクシー乗り場、バスターミナルが2つある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お惣菜が手づくりでおいしい地元のスーパー、昔からあるような小さな本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜20までやっているパン屋さんが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が駅近くにある。小さめの公園はところどころにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校があるからか治安は良い。駅周辺もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くても家賃や駐車場代が安いのがいい。 |
2021年10月 愛甲石田駅
4.0
【メリット】 改札口を抜けたら目の前に箱根そば、カフェ、セブン、横浜銀行ATMがあります。カフェは小田急……
2020年2月 愛甲石田駅
3.0
【メリット】 小田原線にて、小田原駅や新宿駅等の主要駅へ直通移動できるため、公私共に便利な交通環境と言え……
2019年12月 愛甲石田駅
4.0
【メリット】 ・都心までのアクセスが良い(新宿まで55分程度)
・通勤列車最速種別「快速急行」……
日神パレステージ愛甲石田フォレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊勢原市ランキング
 位(104物件中) |
伊勢原市石田ランキング
位(10物件中) |
愛甲石田駅ランキング
位(94物件中) |
日神パレステージ愛甲石田フォレストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
1階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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日神パレステージ愛甲石田フォレストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年12月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 28 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 31 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 32 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 34 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 35 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 36 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 37 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 38 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 39 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 40 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 41 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | 68.19㎡ | 9.72㎡ | 2,157万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 12,188円 178円 |
10,582円 155円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ愛甲石田フォレストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市石田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■愛甲石田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.6～78㎡｜71.28㎡ | 2,152万円｜100万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.32～69.61㎡｜65.68㎡ | 2,103万円｜106万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.82～70.35㎡｜68.24㎡ | 2,260万円｜110万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.56～69.56㎡｜69.56㎡ | 2,380万円｜113万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.32～78㎡｜67.83㎡ | 2,155万円｜105万円/坪 |
| 東向き | 70.35～70.35㎡｜70.34㎡ | 2,178万円｜102万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ愛甲石田フォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78 | |
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| 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 98.9 | |
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| 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 98.9 | |
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| 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 98.9 | |
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| 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.82 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ愛甲石田フォレストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市石田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■愛甲石田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.82～98.9㎡｜76.13㎡ | 130,750円｜5,755円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 98.9～98.9㎡｜98.9㎡ | 142,500円｜4,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.82～98.9㎡｜83.72㎡ | 134,666円｜5,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
