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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 上新田 > 千里中央駅 > コムズハウス千里中央

賃貸

コムズハウス千里中央

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1846
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コムズハウス千里中央の外観
  • コムズハウス千里中央の外観
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  • コムズハウス千里中央のエントランス
  • コムズハウス千里中央のエントランス

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賃料履歴 2014年～: 117件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件
平均賃料相場 47,974円
平均坪単価 ＠8,256円
平均m²単価 ＠2,498円
上位専有面積 20.02m²：40件 21.33m²：30件 20.08m²：26件
上位間取り 1K：114件 ワンルーム：3件

コムズハウス千里中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩11分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田2丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コムズハウス千里中央の【賃貸】物件情報

コムズハウス千里中央I 107
コムズハウス千里中央I 107
賃料(管理費)
4.1万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
コムズハウス千里中央I
コムズハウス千里中央I
賃料(管理費)
4.1万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
コムズハウス千里中央I 105
コムズハウス千里中央I 105
賃料(管理費)
4.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
コムズハウス千里中央I 204
コムズハウス千里中央I 204
賃料(管理費)
4.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
コムズハウス千里中央I
コムズハウス千里中央I
賃料(管理費)
4.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
コムズハウス千里中央II
コムズハウス千里中央II
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
コムズハウス千里中央II 201
コムズハウス千里中央II 201
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コムズハウス千里中央の口コミ・評判

2018年4月

mini68さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千里中央駅から徒歩10分程度なので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心地、梅田へ直通20分。
駅周辺はベッドタウンになっており、市内と比べて……

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（残り179文字）

2020年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ターミナル駅なので通勤ラッシュ時も時間に余裕を持てば座って電車に乗れる。大阪都心部の梅田や……

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（残り114文字）

2019年5月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー・ドラッグストア・郵便局・銀行ATM・クリニック・飲食店などが入った商業ビル……

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（残り195文字）

2018年12月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 せんちゅうパルというショッピングモールや大型のヤマダ電機があり、買い物には困らない。梅田に……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コムズハウス千里中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 1K 北西 20.02
2024年4月 1階 1K 北西 20.02
2024年4月 2階 1K 北西 20.02
2023年10月 3階 ワンルーム 北 20.02
2023年10月 2階 ワンルーム 南 20.02

…残り112件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.02～23.02㎡｜20.71㎡ 46,685円｜7,461円/坪
2階～2階 20.02～23.02㎡｜20.59㎡ 47,735円｜7,670円/坪
3階～3階 20.02～23㎡｜20.7㎡ 49,083円｜7,849円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.02～21.33㎡｜20.74㎡ 45,131円｜7,200円/坪
東向き 20.08～23.02㎡｜20.96㎡ 52,000円｜8,222円/坪
西向き 23.02～23.02㎡｜23.02㎡ 54,000円｜7,755円/坪
北・北東・北西向き 20.02～23.02㎡｜20.37㎡ 47,391円｜7,700円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    NKマンション

    NKマンションの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＫマンション 101 ＮＫマンション 101 5.05万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² 1K 1階 南
    NKマンション NKマンション 5.05万円
    (-円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 北
    ＮＫマンション 401 ＮＫマンション 401 5.65万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    N・Kマンション

    N・Kマンションの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＫマンション 101 ＮＫマンション 101 5.05万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² 1K 1階 南
    NKマンション NKマンション 5.05万円
    (-円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 北
    ＮＫマンション 401 ＮＫマンション 401 5.65万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    コムズハウス千里中央2

    コムズハウス千里中央2の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムズハウス千里中央II コムズハウス千里中央II 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 1階 北東
    コムズハウス千里中央II 201 コムズハウス千里中央II 201 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コムズハウス千里中央II

    コムズハウス千里中央IIの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムズハウス千里中央II コムズハウス千里中央II 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 1階 北東
    コムズハウス千里中央II 201 コムズハウス千里中央II 201 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.08m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    中蔵ハイツ

    中蔵ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中蔵ハイツ 中蔵ハイツ 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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