コムズハウス千里中央Iの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分
阪急千里線/山田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
豊中市立新田小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コムズハウス千里中央Iの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千里中央駅
ももさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 北大阪急行御堂筋線の始発駅なので、通勤ラッシュ時にも座っていけることが便利だと思います。電車の本数もかなり多く、一本乗り遅れてもすぐに次の電車が来てくれます。改札までもかなり近くてありがたいです。またモノレール乗り場やタクシー乗り場もすぐ近くにあります。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は阪急百貨店をはじめ、イオンスーパー、阪急オアシスなどの普段使うようなスーパーもたくさんあるので便利です。新しくできたセンリトという施設にはスターバックスや、無印良品、色々な靴屋、服屋、本屋が入っており充実した場所になっております。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も色々なものがあります。お洒落な居酒屋KICIRIが特におすすめです。ミスタードーナツ、マクドナルド、スターバックス、ロッテリアなど人気なお店も豊富にあります。ピエトロのようなイタリアンやパンケーキのお店もあり、どんな方にも喜ばれると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはみくま幼稚園があり、緑が多く環境的にとてもいい所だと思います。千里中央にある田坂産婦人科も雰囲気が良く人気のいいんです。駅や、駅近くの施設内のトイレも、多機能トイレとして手すりやおむつ替えスペースがあり使用しやすい作りとなっています。 |
治安 |
5 |
メリット | 周辺はとてもきれいに清掃されており、清潔感があります。駅のすぐそばに交番もあり治安面に関しても安全です。夜もそこまで遅く開いている飲食店などがないせいか、夜も昼と特に変わらず静かで過ごしやすいと思います。酔っぱらいの方なども見かけたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に関しては、やはり、駅周辺がかなり充実していることもあり、駅近になるたびに高くなっていきます。相場も5万くらいから高いところだと二けたになるかもしれません。しかし、やはり綺麗で静か、環境がとても良いので住みやすさ、治安の面をよく考えると妥当な気がします。 |
2022年8月 山田駅
優衣さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急と大阪モノレールが通っており、エキスポシティや梅田まで電車1本で向かえる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デュー山田が駅近くにあるためスーパーや薬局などが揃っている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | デュー山田に入っているコロッケ屋のチーズコロッケがとにかくおいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や綺麗な図書館があるため子育てには向いている。 |
治安 |
5 |
メリット | 地域の子育て触れ合いセンターなどが駅近くにあり、逆に若者向けの施設は少ないため治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれなりに安く子育てなどのサポートも手厚い。 |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 大阪モノレールと御堂筋線の乗り換え駅ということもあり、駅周りの施設が充実しています。
2019年3月 千里中央駅
【メリット】 駅には、百貨店の千里阪急もあり、飲食店もたくさんあり、スーパーもあり、百均もあり、家電量販……
コムズハウス千里中央Iの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.02 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.02 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.02 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
…残り92件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~23.02㎡|20.65㎡ | 45,230円|7,248円/坪 |
2階~2階 | 20~21.36㎡|20.35㎡ | 46,346円|7,534円/坪 |
3階~3階 | 20~21.36㎡|20.22㎡ | 46,884円|7,668円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~23.02㎡|20.51㎡ | 45,770円|7,388円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~21.36㎡|20.36㎡ | 46,308円|7,520円/坪 |