ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6945
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／岩本町駅 徒歩2分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩4分
JR京浜東北線／神田駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩11分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区岩本町3丁目3-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
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築年月
2006年1月
-
総戸数
51戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立和泉小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】JR3路線(山手線、京浜東北線、総武線)と東京メトロ1路線(日比谷線)が通っており、各方面へのアクセス・利便性は非常に良い。東京駅へも近い。生活に必要な環境はひととおり揃っている。とにかくアクセスが良いので、利便性を求める人には良いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅前にはヨドバシカメラがあり、だいたいの日用品はここで買える。昼夜問わず人でにぎわっており、そこまで治安が悪い、という印象はない。駅は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅前周辺や電気街、昭和通り沿いなど、飲食店は充実している。カレー屋やラーメン屋、居酒屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅から徒歩7-8分の場所に台東区のコミュニティセンターがあり、3才までの子ども向けの遊び場がある。センターでは本を予約し借りることも可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】駅構内は広く、清掃も行き届いていて、天井なども高く清潔感がある。 また、各方面の出口も広く、改札も多いのでラッシュの時間でもあまり混雑しないで利用できる。 隣接の商業施設にも便利なものが多く、楽しめるところが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 秋葉原駅
おれは東京住み(埼玉)さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線に乗り換えもできるので、東京を回るなら困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電気街があるから電子部品調達にはいいかも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックあるし、コンビニあるしで良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをする街ではないと思うのだが、アニメが好きな子なら毎日ハッピーだろう |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ東京の中ならそこそこでは。東京だから外から見ると悪いかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京だから土地は高いと思うよ。そもそもそんなに空きがない |
2023年9月 岩本町駅
Lavenderさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原駅から歩いて5分ほど。最高のロケーションですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないが、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一式揃っているから困ることはないかな。という感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターは改札口直ぐのとこにあって使いやすいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 秋葉原との比較になりますが、思ってるよりも安い。 |
2023年7月 秋葉原駅
ゆうなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が多い。 電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構造の販売が充実している。ガチャガチャコーナーが設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、しっかりした店もあって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供のいる世帯数は少ないが保育園や小学校はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、人の目が届かない怖さはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心街へのアクセスが良い。施設も充実している。 |
2021年10月 馬喰町駅
3.0
【メリット】 都営浅草線は、観光名所浅草と反対側は山手線内を通り五反田駅につながっており便利なわりに地代……
ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区岩本町ランキング
位(39物件中) |
岩本町駅ランキング
位(136物件中) |
ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 /北北西 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 | |
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| 10階 | 西南西 /南南東 | |
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| 12階 | 西南西 /南南東 | |
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ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年7月 | 2015年8月 | 12階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2015年6月 | 2015年7月 | 12階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年4月 | 2015年4月 | 12階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 10階 | 26.05㎡ | 3.61㎡ | 2,466万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 8,080円 310円 |
2,450円 94円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区岩本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ | 2,600万円｜318万円/坪 |
| 10階～12階 | 22.68～26.88㎡｜25.83㎡ | 2,432万円｜315万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 2,740万円｜399万円/坪 |
| 東向き | 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ | 2,600万円｜318万円/坪 |
| 西向き | 26.88～26.88㎡｜26.88㎡ | 2,330万円｜286万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南西 | 26.88 | |
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| 2025年3月 | 13階 | 1K | 南西 | 26.88 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 26.88 | |
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| 2025年2月 | 15階 | 1K | 南西 | 26.88 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 26.97 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.68～26.97㎡｜25.75㎡ | 90,833円｜11,701円/坪 |
| 4階～6階 | 22.48～26.97㎡｜25.79㎡ | 92,596円｜11,911円/坪 |
| 7階～9階 | 22.44～26.97㎡｜25.84㎡ | 94,725円｜12,153円/坪 |
| 10階～12階 | 22.68～26.97㎡｜25.01㎡ | 94,724円｜12,567円/坪 |
| 13階～15階 | 22.68～26.88㎡｜26.25㎡ | 96,875円｜12,229円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.44～26.88㎡｜25.13㎡ | 92,770円｜12,256円/坪 |
| 東向き | 26.97～26.97㎡｜26.97㎡ | 98,083円｜12,023円/坪 |
| 西向き | 22.68～26.97㎡｜26.34㎡ | 95,478円｜12,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.88～26.97㎡｜26.96㎡ | 96,000円｜11,771円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
