エクセリア門前仲町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8156
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 53件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
エクセリア門前仲町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区門前仲町2丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
数矢小学校
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中学校区域
深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセリア門前仲町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの門前仲町駅から徒歩２分。東西線の大手町から３駅で、アクセス抜群。夜道も明るく怖くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺に、飲食店・コンビニ・銀行・地区センターなどが集まっていて、徒歩圏内で生活できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃が行き届いている。宅配ボックス・敷地内ゴミ置場があり便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 作りがしっかりしていて、隣・上の住人の生活音はほとんどしなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 23時まで空いているスーパーが徒歩１分の場所にあり、コンビニも近くて買い物には不自由しない。飲食店も多数。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院・学校・公園などは、徒歩圏内にあり、充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
nskさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅から近いことしかメリットはないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】東西線と都営大江戸線の2本が通ってて使いやすい。アクセスも良く、中央区の近くにしてはコスパがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】病院や飲食店の数が多い点が強みであると考えます。中央区寄りの江東区のため、悪くはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】飲食店はかなり多く、値段もそこそこ安いものが多いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】交通利便性はいいため、近隣の保育所に預けたりはできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 門前仲町駅
ゆーパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ東西線と都営大江戸線が利用できるため、都内の縦移動、横移動ともに便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に商業施設はないが、地上に出るとその場が門前仲町の繁華街なので、何かと便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は数多く、有名店も知る人ぞ知る店も選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は地域に数多くあり、通いたい学校を比較的自由に選ぶこともできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた住宅地の治安は十分に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、一戸建てともに価格高騰傾向が止まらず、今もって投資効果が感じられます。 |
2022年1月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、スーパーマーケットや飲食店が多く買い物に困らないです。坂道もありません。銀座にも……
2021年5月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 下町の風情を残しながら昔からあるスーパーや飲食店が立ち並びます。
企業などもおる……
2020年4月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 駅の近隣には有名な深川不動堂や富岡八幡宮などのゆかりの観光地があり、誰もが知る有名スポット……
エクセリア門前仲町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区門前仲町ランキング
位(11物件中) |
門前仲町駅ランキング
位(255物件中) |
エクセリア門前仲町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 19.99㎡ | 2.68㎡ | 1,730万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 10,962円 548円 |
5,462円 273円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセリア門前仲町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区門前仲町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.94～19.94㎡｜19.94㎡ | 1,926万円｜319万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 19.94～20.12㎡｜20㎡ | 1,536万円｜254万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.01～20.12㎡｜20.06㎡ | 1,675万円｜276万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,780万円｜294万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.94～20.12㎡｜20㎡ | 1,761万円｜291万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エクセリア門前仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 19.94 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.12 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1K | 南 | 20.01 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 20.01 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.12 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセリア門前仲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区門前仲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.94～20.12㎡｜20.02㎡ | 74,888円｜12,362円/坪 |
| 3階～4階 | 19.94～20.12㎡｜20㎡ | 79,375円｜13,119円/坪 |
| 5階～6階 | 19.94～20.12㎡｜20.01㎡ | 77,923円｜12,868円/坪 |
| 7階～8階 | 19.94～20.12㎡｜19.98㎡ | 79,166円｜13,098円/坪 |
| 9階～10階 | 19.94～20.01㎡｜19.96㎡ | 81,333円｜13,469円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.94～20.12㎡｜20㎡ | 78,288円｜12,938円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
