グランティアラ芝大門
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8302
グランティアラ芝大門の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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グランティアラ芝大門の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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グランティアラ芝大門の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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グランティアラ芝大門の画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランティアラ芝大門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩4分
都営大江戸線／大門駅 徒歩4分
都営三田線／芝公園駅 徒歩6分
都営三田線／御成門駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『芝公園駅』 都営三田線
『御成門駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝大門2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランティアラ芝大門の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大門駅から徒歩約4分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションは路地の中にありますので比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築15年弱のマンションですが、外観は綺麗にメンテナンスされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗にメンテナンスされています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺にはスーパーマーケットがあり比較的便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 周辺にはクリニックがいくつもありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋自体の作りはとてもいいように感じます、住みやすい部屋の間取りです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】JRも都営地下鉄も走っているため便利である。複数の路線が通っているため、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】小さなスーパーやコンビニなら近くにある。オフィス街であるためそこまで治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】ビジネス街であるため、飲食店はそこそこある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】JRも都営地下鉄も通っているため通勤や通学には便利である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
吉田さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線、京浜東北線、浅草線、大江戸線、三田線が徒歩10分以内にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 御成門駅
タキマルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から降りたら直ぐにカフェ店があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 慈恵医大病院があるので、休館の時に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ店等があって、昼食取りたい人にとって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にもエスカレータがあって便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 御成門駅周辺は治安が良く特に大きな犯罪は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が周辺にアパートやマンションがある人にとっては、便利である。 |
2022年9月 浜松町駅
nomaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京、新宿、渋谷、池袋、横浜、大宮など主要駅に1本で行くことができる。 埼玉や神奈川からも1本で来れるのは便利だと思う。 そして羽田空港にとても近い。品川駅からも羽田空港には行けるが浜松町駅からだとモノレールに乗って倉庫地帯や競馬場前など通って行くため夜は夜景が綺麗。朝は朝日が綺麗。海も見れる。空港に着くまでに浜松町駅から旅行気分が味わえる。 また、山手線と同じホームの反対側に京浜東北線が通っているので新幹線が通っている品川や東京駅に行くときにどちらかを乗り遅れてもどちらも本数が多いため安心です。 改札を出て徒歩1分ぐらいで大門駅入口にも行けるので大江戸線や都営浅草線にも乗れる。 少しあるけばゆりかもめにも乗れる。 午後帯は京浜東北線が快速になる率が高いが東京駅の次に必ず止まるので便利 バス乗り場は特にないがかなりの数走っているのですぐ捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多い。竹芝のほうまで歩けば景色のいいビルがいくつかある。 コンビニも多いので(特にファミリーマート)便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり多いかと思う。隅々まで探すと様々なお店がある。 路地の奥に行くと値段は高めだがとてもおいしい焼肉屋がある。 そば屋が多いイメージ。お弁当屋はあまりないが今の時代どこもテイクアウトできる場所が増えた。 チェーン店があまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近場に1校ある。 近くに芝公園があるし東京タワーも見れるので駅から少し離れれば自然もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どんな時間でも車の通りが多いので物騒に感じない。 飲み屋もあったりはするが新宿などの繁華街みたいな酔っぱらいはいないように感じる。 昼も夜もサラリーマンとOLであふれている。 逆に学生はあまり見ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し外れれば少し住宅街がある。 上の階などに行けば景色は良さそう 旅行好きな人や出張が多い人にとったら空港も新幹線も近いためかなり便利かと思います。 |
2022年1月 浜松町駅
5.0
【メリット】 飲食店はカフェや居酒屋等が駅から徒歩5分くらいの距離に多くあります。
平坦な道が……
2021年11月 大門駅
4.0
【メリット】 通勤でよく使われる駅です。出口が多いので迷いがちですが、慣れると使いやすいルート設計になっ……
グランティアラ芝大門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区芝大門ランキング
位(19物件中) |
浜松町駅ランキング
位(120物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年1カ月) |
港区ランキング
位(405物件中) |
港区芝大門ランキング
位(5物件中) |
浜松町駅ランキング
位(48物件中) |
グランティアラ芝大門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
3階 | 東 /北 |  |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 7階 | 東 /北 | |
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| 11階 | 東 /南 | |
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| 13階 | 東 /北 | |
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グランティアラ芝大門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2016年8月 | 13階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年3月 | 2015年5月 | 12階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年11月 | 12階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年5月 | ー | 10階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 24.74㎡ | 3.43㎡ | 3,240万円 | ＠432万円 | ＠131万円 | 9,577円 386円 |
5,772円 233円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランティアラ芝大門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝大門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ | 3,200万円｜413万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.55～25.56㎡｜25.55㎡ | 3,531万円｜457万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 23.2～24.56㎡｜23.88㎡ | 3,180万円｜439万円/坪 |
| 12階～13階 | 23.2～24.59㎡｜23.48㎡ | 2,749万円｜387万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.2～25.56㎡｜24.74㎡ | 3,240万円｜432万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グランティアラ芝大門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 東 | 23.2 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 東 | 24.56 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 東 | 24.57 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 東 | 24.56 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1K | 東 | 25.55 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランティアラ芝大門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝大門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.56～25.58㎡｜25.38㎡ | 105,705円｜13,767円/坪 |
| 4階～6階 | 25.55～25.58㎡｜25.56㎡ | 109,818円｜14,203円/坪 |
| 7階～9階 | 24.56～25.58㎡｜25.32㎡ | 104,240円｜13,608円/坪 |
| 10階～11階 | 23.2～25.55㎡｜24.18㎡ | 112,565円｜15,372円/坪 |
| 12階～13階 | 23.2～25.56㎡｜24.37㎡ | 108,888円｜14,781円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.57～25.55㎡｜25.06㎡ | 112,000円｜14,793円/坪 |
| 東向き | 23.2～25.58㎡｜25.06㎡ | 108,453円｜14,319円/坪 |
| 西向き | 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ | 109,500円｜14,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.55～25.55㎡｜25.55㎡ | 109,000円｜14,103円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
