フローラル南上町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
501
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,297円 |
| 平均坪単価 | ＠3,230円 |
| 平均m²単価 | ＠977円 |
| 上位専有面積 | 52m²：37件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 2LDK：1件 |
フローラル南上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／蛸地蔵駅 徒歩7分
南海本線／岸和田駅 徒歩18分
水間鉄道／貝塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『蛸地蔵駅』 南海本線
『岸和田駅』 南海本線
『貝塚駅』 南海本線 水間鉄道
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所在地(住所)
大阪府岸和田市南上町1丁目52-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岸和田市立城内小学校
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中学校区域
岸和田市立岸城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フローラル南上町の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【貝塚駅に対する口コミ】南海本線と同じ構内にあり、駅から少し歩いた場所がタクシーのロータリーになっているので交通の便は周辺のほかの駅よりはいい生活していくうえでは全く不便ではない。家賃も周辺と比べると少し高いが物価などはそこまで高くない為生活しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【貝塚駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや遊ぶ場所などもあり駅周辺で完結する。商店街などもあり、時期によっては駅前でお祭りをしていることもある駅前に交番があり、基本的には常駐している。 駅自体は静かで落ち着いた感じの空気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【貝塚駅に対する口コミ】駅周辺にチェーン店や個人経営の飲食店が複数ある印象。お弁当屋さんもあるが、地元の人のたまり場としての飲食店が多い印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【貝塚駅に対する口コミ】市立の小学校や中学校等がある。 また村としての文化がとても強く、その地域でしかない行事などに参加することが出来る |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岸和田駅
おー さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西出口の方は商店街があります、東出口の方はバスターミナルとタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西出口を出て商店街を抜けると、大きな商業施設（カンカンベイサイドモール）があります この中には、専門店街や映画館が入っています。本屋は商店街に入ってすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 岸和田駅周辺は昼飲みができる店もあり、いろんな店が夕方からオープンする所が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にもありますが、多機能トイレが東出口を出てすぐにあります。 観光案内所も西出口の隣にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があります、駅は昔に比べて綺麗になっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 秋祭りのだんじり祭りがあるので、岸和田特有のだんじりが通る場所は土地の値段が高い傾向があります。 |
2023年4月 岸和田駅
yubacoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、ラピート 全ての電車が止まる駅です。 難波駅までも２０分で 通勤通学にも大変便利です。 だんぢり祭りで有名な岸和田駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、飲食店もたくさん入っており また、商店街を抜けて少し歩くとカンカンベイサイドモールという映画館の入った大きな商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岸和田で有名な コシノ三姉妹のお母さまの名前のミチコ食堂があります。 他にも色々とお洒落なお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は 綺麗に立て直した所が多いです。 駅のトイレはとても広く綺麗です。エレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は、海方面には商店街が並んでいます。 山方面は、ロータリーになっており、バスターミナル、タクシー乗り場などがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くになるとやはり、それなりに家賃は高いですが、徒歩圏内で全て買い物が済ませれるので便利です。 |
2022年2月 岸和田駅
4.0
【メリット】 商店街がすぐ前にあるので、便利だと思います。本屋さんもありますし、居酒屋やバーなどもあるの……
2021年10月 貝塚駅
5.0
【メリット】 急行もとまります。駅のホームにはベンチもあり座って休憩できます。
改札を出たとこ……
フローラル南上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 52 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | ー | 52 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2DK | ー | 52 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | 52 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 52 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市南上町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■岸和田駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～52㎡｜52㎡ | 52,555円｜3,341円/坪 |
| 2階～2階 | 52～52㎡｜52㎡ | 52,416円｜3,333円/坪 |
| 3階～3階 | 52～52㎡｜52㎡ | 52,062円｜3,310円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 52,370円｜3,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
