スカイコート神田第５の外観
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スカイコート神田第５のエントランス
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スカイコート神田第５のその他
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スカイコート神田第５のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
スカイコート神田第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩4分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩7分
JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩8分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩9分
JR山手線／神田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『岩本町駅』 都営新宿線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田2丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート神田第５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スカイコート神田第５の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【神田駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスのみならず、横浜・埼玉方面へも1本で行くことができ大変便利です。 ラッシュ時は混みます。本数はかなりあるので時刻表を気にすることがありません。 商店街があり、コンビニや飲食店・銀行・チケットショップ、郵便局も複数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】非常に大きな駅です。山手線や京浜東北線などの環状線の駅でもあり利用しやすい駅です。レストランなどの出店も多く食事には困らないと思います。他にも様々なショップも入っており電車利用以外にも使うことが出来て便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 神田駅
さやぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、中央快速だけでなく地下鉄の銀座線もあり、東京都内ならほぼ乗り換え無しか1回で目的地まで着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近く飲み屋には困らない。また、ドラッグストアやコンビニも近所にあるため必要なものをすぐに買うことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋が沢山ある。最近だと駅にスターバックスができ、女性も利用しやすくなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に関してはエレベーターやエスカレーターが必ず設置しており安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり何かあってもすぐ駆け込める。基本的にいつも人がいるため急に襲われたりすることはなさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば意外と住めるマンションがあり交通利便性においてはトップクラスのためとても良い |
2022年7月 神田駅
かんかんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京の都心の真ん中なので、どこへ行くにも便利で、都内で要件があるときは、最高の場所である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神田は、銀座に近いが、ランチは、極めて安いところが多い。そのため、電車で乗り換えて神田でランチをする人々もいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 極めてリーズナブルなお店がある。JRに沿ってのお店は、抜群に安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこにいくにも便利でなんでもそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、都内の中心にしては、とてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の中心なので、利便性は、最高によい。 |
2021年8月 神田駅
5.0
【メリット】 とにかく便利な駅です。JR山手線、京浜東北線、中央線と地下鉄銀座線があるので、アクセスは抜……
2019年9月 神田駅
4.0
【メリット】 JR中央線の東京駅の隣の駅ということもあり、交通がとても便利です。またサラリーマンが多いた……
スカイコート神田第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区東神田ランキング
位(36物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(489物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年8カ月) |
千代田区ランキング
位(149物件中) |
千代田区東神田ランキング
位(17物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(132物件中) |
スカイコート神田第５の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 9階 | 東 | |
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| 11階 | 東 | |
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スカイコート神田第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年11月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年7月 | 2015年7月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2010年7月 | ー | 11階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2010年7月 | ー | 11階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年8月 | ー | 11階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年6月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 22.84㎡ | 3.45㎡ | 1,995万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 7,500円 328円 |
2,936円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート神田第５の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区東神田の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.83～23.12㎡｜22.9㎡ | 1,882万円｜272万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.76～22.83㎡｜22.8㎡ | 1,910万円｜277万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 2,030万円｜294万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 2,066万円｜299万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.76～23.12㎡｜22.94㎡ | 1,820万円｜262万円/坪 |
| 東向き | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 2,015万円｜292万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
スカイコート神田第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 22.83 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | ー | 22.83 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 22.83 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | ー | 22.83 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 東 | 22.83 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート神田第５の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区東神田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 82,176円｜11,900円/坪 |
| 4階～6階 | 20.48～22.83㎡｜22.73㎡ | 82,741円｜12,035円/坪 |
| 7階～9階 | 22.38～22.83㎡｜22.78㎡ | 82,922円｜12,034円/坪 |
| 10階～11階 | 20.48～22.83㎡｜22.36㎡ | 85,919円｜12,723円/坪 |
| 12階～13階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 79,000円｜11,440円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 79,250円｜11,476円/坪 |
| 東向き | 20.48～22.83㎡｜22.74㎡ | 82,783円｜12,035円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
