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賃貸

レオパレス中井町2

総合評価：

3.3 アクセス数： 1233

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/25

レオパレス中井町2の外観

レオパレス中井町2の外観：外観・土地
レオパレス中井町2の外観：外観・土地
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他
レオパレス中井町2のその他：敷地内/建物
レオパレス中井町2のその他：敷地内/建物

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賃料履歴	2020年～: 97件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,860円
平均坪単価	＠4,788円
平均m²単価	＠1,449円
上位専有面積	23.18m²：65件 24.84m²：30件 23.2m²：2件
上位間取り	1K：91件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス中井町2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／忠岡駅徒歩21分
利用可能路線
『忠岡駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府岸和田市中井町3丁目13-5 周辺地図はこちら
構造
重量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年7月
総戸数
12戸
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専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岸和田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス中井町2の【賃貸】物件情報

レオパレス中井町2

賃料(管理費): 3.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

レオパレス中井町2 101

賃料(管理費): 3.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.84m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス中井町2

賃料(管理費): 3.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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レオパレス中井町2の口コミ・評判

2013年7月

いけあきゆいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	南海本線、ＪＲ線とどちらもほぼ同じ距離なので、線を選びやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園があり、主要な道路と距離があるので、夜は静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は結構綺麗です。セキュリティも安心できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良く、風もあるので、窓を開けているだけで涼しいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、スーパー、飲食店は少しいけば結構あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	総合病院もあり、お祭ごとにはすごく大事にしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月忠岡駅

中本涼太さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小さな駅のため、あまり混雑していないこと。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設や公共施設が多い訳ではないが、コンパクトシティのため、駅周辺から歩いて色々と利用できる
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋さんやたこ焼き屋、お弁当屋さんが近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	屋根などはないが、駐輪場が無料で利用できること
治安	3	メリット	歓楽街はなく、近くに交番もあり、夜でも安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性の割に家賃相場や土地の値段などは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年5月忠岡駅

さりなすさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通電車のみしか止まりませんが、急行に乗り換えれば大抵30分前後くらいで難波駅に着きます。ラッシュ時間を除けば人も人が少なく乗りやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに住んでいる人には便利です。おそらく駅があるからこそ、駅に併設されているわけではないですがスーパーやコンビニ、郵便局があるのでありがたいです。ショッピングセンター等が併設されているような大きい駅ではないからこそ人が溢れかえらず、落ち着いた雰囲気です。
飲食店の充実	1	メリット	駅に併設された飲食店(居酒屋チェーン店)が一つあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のんびりして落ち着いた雰囲気で暮らしてるといいところです。幼稚園保育園、小中学校もちゃんとあります。トイレは工事してたので綺麗になったっぽい。
治安	4	メリット	飲食店が少ないので帰ってきた酔っ払いはいると思いますが、駅周りで精製される酔っ払いはあんまりいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎に近いと思うので家賃は安い方かと。ショッピングセンターや商店街があるような駅と違って、人が集まることがないので、のんびりしていて住むには良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・983文字）

2021年12月忠岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すごく田舎を思わせる駅です。駅を降りてすぐのところに居酒屋があったり、少し歩くとスーパーが……

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（残り147文字）

2020年12月忠岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの駅です。
駅前にはお弁当やさんやたこ焼き屋さんなどがあります。

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス中井町2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		24.84
2025年1月	1階	1K		24.84
2024年11月	1階	1K		23.18
2024年11月	1階	1K		23.18
2024年8月	3階	1K	南西	24.84
…残り92件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岸和田市中井町の賃料相場青線＝岸和田市の賃料相場忠岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岸和田市中井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岸和田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■忠岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～24.84㎡｜23.75㎡	35,672円｜4,970円/坪
2階～2階	23.18～24.84㎡｜23.56㎡	37,557円｜5,275円/坪
3階～3階	23.18～24.84㎡｜23.73㎡	39,559円｜5,510円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～24.84㎡｜23.68㎡	38,005円｜5,309円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	97	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	97	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス中井町2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

エイトワン吉井町

住所	大阪府岸和田市吉井町4丁目13番20号
交通	南海本線忠岡駅徒歩11分
築年数	1991年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エイトワン吉井町 301	3.3万円 (2,000円)	無	無	24m²	1DK	3階	南

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賃貸

レオパレスマザーグース

住所	大阪府岸和田市下池田町2丁目4番37号
交通	JR阪和線久米田駅徒歩14分
築年数	2001年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマザーグース	4.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスマザーグース	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

プラセール岸和田

住所	大阪府岸和田市荒木町2丁目19番6号
交通	JR阪和線久米田駅徒歩10分
築年数	1978年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラセール岸和田 302	3.6万円 (3,000円)	無	無	38.28m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

ブランドール久米田II

住所	大阪府岸和田市下池田町2丁目9番34号
交通	JR阪和線久米田駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランドール久米田 203	4.4万円 (5,300円)	無	無	23.75m²	1K	2階	南

	ブランドール久米田II 201	5万円 (2,800円)	無	無	28.01m²	1K	2階	東

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賃貸

ラ・トゥール

住所	大阪府岸和田市荒木町1丁目14番16号
交通	南海本線春木駅徒歩13分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・トゥール 103	3.7万円 (2,000円)	無	無	21m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映