プロフ上池台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6091
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
プロフ上池台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩2分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩8分
東急大井町線／北千束駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『北千束駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目43-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
20戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小池小学校
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中学校区域
貝塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プロフ上池台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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プロフ上池台の口コミ・評判
2021年11月
サラさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパーは複数あるので便利です。治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で単身やファミリー層が多いイメージです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | よく管理されていて清潔に保たれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 梁もそれほど出ていないのであまり圧迫感は感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 食料品や日用品のお店が揃っているので不便は無いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近くに多数あるので困りません。地域のお祭りも盛んです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長原駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、駅の上には東急ストアがあり通勤帰りにも便利です。またその上の階にはダイソーもあります。ロッテリアがあるので休憩や待ち合わせにも便利です。小さめですが商店街にはドラッグストアや飲食店、ミニスーパー、食材店がたくさんありとても明るい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 長原駅まで徒歩で２、３分で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地なので、静かな暮らしができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックがついているので安心のセキュリティです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 宅配ボックス等の便利な設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の向かい側にはオリンピックがあるので助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政サービスはしっかりしてるので困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 旗の台駅
ごうらくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が通っており、東横線や目黒線の駅には比較的短い時間でたどり着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全国でも有名な昭和大学病院があり、最先端の医療が受けれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブライトンと言うおいしいラーメン屋さんがある。その他にも有名なチェーン店などが並んでいるため、食事に困る事は無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和大学があるため、医療系の大学に進みたい人にはオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りも少なく、過ごしやすい環境は整っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は学生が多いこともあって、低めに設定されているところも多い。 |
2021年10月 長原駅
3.0
【メリット】 駅内にロッテリアがあったり、隣接する建物には東急ストアやダイソーがあるなど生活に役立つ施設……
2020年4月 北千束駅
3.0
【メリット】 東急大井町線の中でも急行が止まらない駅。自由が丘までは5分大井町までは15分圏内とかなり立……
2020年2月 長原駅
5.0
【メリット】 ・駅直結のスーパーがある（東急ストア）。
・駅前には銀行、薬局、カフェ、居酒屋も……
プロフ上池台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区上池台ランキング
位(85物件中) |
長原駅ランキング
位(136物件中) |
プロフ上池台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 7階 | 南 | |
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プロフ上池台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 24.57㎡ | 2.73㎡ | 1,883万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 9,800円 393円 |
3,608円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
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■旗の台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.04～25.27㎡｜24.82㎡ | 1,920万円｜254万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.33～23.33㎡｜23.33㎡ | 1,700万円｜240万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.33～25.27㎡｜24.88㎡ | 2,000万円｜265万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 1,300万円｜186万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プロフ上池台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.33 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 22.68 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.27 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 23.04 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.27 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロフ上池台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.68～23.33㎡｜23.03㎡ | 75,323円｜10,818円/坪 |
| 3階～4階 | 22.68～25.27㎡｜23.55㎡ | 74,800円｜10,512円/坪 |
| 5階～5階 | 22.68～25.27㎡｜23.76㎡ | 76,833円｜10,696円/坪 |
| 6階～6階 | 22.28～22.68㎡｜22.57㎡ | 75,181円｜11,012円/坪 |
| 7階～7階 | 22.28～22.28㎡｜22.28㎡ | 78,250円｜11,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.28～25.27㎡｜23.69㎡ | 75,678円｜10,573円/坪 |
| 東向き | 23.33～23.33㎡｜23.33㎡ | 73,000円｜10,344円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.68～23.04㎡｜22.75㎡ | 75,189円｜10,926円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
