レオパレスメルツェIIIの外観
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レオパレスメルツェIIIの外観：住環境良好！
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レオパレスメルツェIIIの外観：外観・土地
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レオパレスメルツェIIIのエントランス：エントランス
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他
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レオパレスメルツェIIIのその他：ゴミ置き場！
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レオパレスメルツェIIIのその他：ロフト！
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レオパレスメルツェIIIのその他：敷地内/建物
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レオパレスメルツェIIIのその他：自転車置き場！
レオパレスメルツェIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／蛸地蔵駅 徒歩4分
南海本線／岸和田駅 徒歩15分
南海本線／貝塚駅 徒歩23分
JR阪和線／東岸和田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『蛸地蔵駅』 南海本線
『岸和田駅』 南海本線
『貝塚駅』 南海本線 水間鉄道
『東岸和田駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市南上町1丁目15-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
岸和田市立城内小学校
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中学校区域
岸和田市立岸城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメルツェIIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 貝塚駅
みーこさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が少なくて、とても心地が良く、静かで、優しい人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校などの遠足などの行事の際にとても使いやすく、身近なもので、とても勉強出来ること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などが沢山あり、とてもお酒を飲む人には、ありがたいようなお店が沢山あること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学びやすく、子供の心を簡単に制御できること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼頃はとても良く、優しい方々が沢山いらっしゃる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くはとても駅近で、過ごしやすく、とても便利だと思う。 |
2023年10月 蛸地蔵駅
にさん
12件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 入りやすくて、ベンチも沢山あっていい感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前のパン屋さんが潰れていて悲しいけどたこ焼き屋さんはめっちゃ美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上にも書きましたが、たこ焼き屋さんはvery good |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が近いのは本当に助かりました。ありがとうです |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜は高校生はめっちゃうるさいかなと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに岸和田駅があるのは利便性良きですね |
2022年2月 東岸和田駅
5.0
【メリット】 以前は汚く高架になっていなかったため、踏切が混雑して車で送ってもらうと時間がかかっていたが……
2021年10月 岸和田駅
5.0
【メリット】 ラピート、サザンなどの特急列車が停車するところが良いところです。降りてすぐにコンビニ、商店……
レオパレスメルツェIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.87 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市南上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■東岸和田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 37,560円｜6,255円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.87㎡｜19.86㎡ | 37,862円｜6,302円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 37,900円｜6,309円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～19.87㎡｜19.85㎡ | 37,473円｜6,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 39,000円｜6,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
