サザンウィンド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2388
サザンウィンドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町3063-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
21戸
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンウィンドの口コミ・評判
2017年4月
ビオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 御堂筋線新金岡駅から近い。商業施設も充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーマーケット、コンビニ、区役所、公園なんでもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は悪くないと思う。賃貸専用のマンションなので共用施設は普通である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。ベランダ側の視界が開けているので眺めが良い。トイレ洗面所が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物は全く困らない。ファミレスなども近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園がとても多い。学校も近い。病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新金岡駅
けいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新金岡駅は堺市北区にあり、近くにイオンなど買い物するスーパーもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンスーパーとドン・キホーテがあるので、買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポしんかなにサイゼリアがあり、周辺には、びっくりドンキー、ロイヤルホスト、ガストなど子供連れのファミリー世帯には充実しているかとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などが複数あり、子育て世帯には安心できるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道路に面している場所以外は閑静な住宅街ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は、何と言っても御堂筋線なので、大阪方面へのアクセスはとても良いです。 |
2022年9月 中百舌鳥駅
モンチッチさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いです。 なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。 コンビニも沢山あるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。 |
2022年2月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 駅の改札は一つで、待合せをする時も迷わないと思います。ただ出口はいくつかあり、間違えると結……
2019年9月 中百舌鳥駅
3.0
【メリット】 御堂筋沿線ということで、天王寺、なんば、梅田とすべての主要駅と一本で結ばれていますので、都……
サザンウィンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.54 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 57.54 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 65.4 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 57.54 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 56.4 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.4～60.53㎡｜58.01㎡ | 85,000円｜4,839円/坪 |
| 3階～4階 | 56.4～60.53㎡｜57.56㎡ | 88,214円｜5,062円/坪 |
| 5階～6階 | 56.4～65.4㎡｜57.75㎡ | 90,200円｜5,169円/坪 |
| 7階～7階 | 56.4～57.54㎡｜56.9㎡ | 85,444円｜4,965円/坪 |
| 8階～8階 | 56.4～60.53㎡｜58.09㎡ | 88,200円｜5,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.4～65.4㎡｜57.69㎡ | 87,218円｜4,997円/坪 |
| 東向き | 57.54～57.54㎡｜57.54㎡ | 96,000円｜5,515円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
