エグゼプランシュス百舌鳥
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
515
エグゼプランシュス百舌鳥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩3分
南海高野線／三国ヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『百舌鳥駅』 JR阪和線
『三国ヶ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目185-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エグゼプランシュス百舌鳥の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRと南海線が利用できて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三国ケ丘駅
わなんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと南海の駅が隣接しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内に成城石井が入っているので仕事帰りに立ち寄れて重宝しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 買い物したら、すぐに帰宅するので飲食店はあまり利用しないのですが、安いお店が充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺や難波のような繁華街に近いのに、とても静かな環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどのところに自宅があるのですが、とても安全に帰宅できる環境です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波や天王寺に近いのに、驚くほど家賃が安いと思います |
2024年2月 三国ケ丘駅
りりーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線もあるからもしJRが遅延しても大丈夫な所がメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには塾や飲食店など色々揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには王将や居酒屋など、他にもたくさん店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに塾がたくさんあり、数分で着く距離なので通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはバス停や塾などがたくさんので、少し人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。店がたくさんあるので不便ではないと思います。 |
2023年9月 百舌鳥駅
焚くんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり昼食を買ってから電車に乗れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公衆トイレがある。近くに動物病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップがありよく利用する。駅前の創作居酒屋さんは値段も安くおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で静かなので暮らしやすい。自転車で少し移動すれば何でも揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも祭りの季節になると若い子が多いので人気がない所よりも比較的安全だと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 典型的な近郊といった感じの雰囲気で住み心地がいい。周りにほかの路線もあり便利 |
2021年4月 三国ケ丘駅
4.0
【メリット】 南海線もあるので大きな駅です。改札を出るとパン屋と成城石井があり、電車待ちの時間潰しになり……
エグゼプランシュス百舌鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 104.74 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.26 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 88.05 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 123.97 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 123.97 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.05～88.05㎡｜88.05㎡ | 102,000円｜3,830円/坪 |
| 2階～2階 | 90.26～123.97㎡｜106.32㎡ | 113,666円｜3,541円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 123.97～123.97㎡｜123.97㎡ | 129,000円｜3,440円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.05～123.97㎡｜112.86㎡ | 119,875円｜3,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
