ノービレオプス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1804
ノービレオプスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分
南海高野線／白鷺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『白鷺駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノービレオプスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南海駅にちかく、４分前に玄関を出てでも間に合います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中百舌鳥駅
ロスマリヌスさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線への乗り換え、始発駅。難波方面、南河内方面、泉北方面への接続。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東西どちらの出口を出てもスーパーはあり、飲食店も多い。病院は徒歩ではやや距離あるがタクシーに乗れば5分圏内に複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で行ける距離に多数あり、スイーツやラーメンの激戦区になりつつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園は多数あり、隣駅になるが白鷺公園など。大阪公立大学もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人が多いので治安の心配はいらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住むには学生向けには安い物件が多いので住み良い町。 |
2023年6月 中百舌鳥駅
ぽちゃっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線から地下鉄線への乗り換えに時間がかからない。 近くにバス乗り場もある。 最近駅内も綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学習塾がいくつかあり、アクセスもいいため学生にとっては便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドやコンビニがある。特にマクドナルドは店内も広く清潔感が溢れている。大阪に25店舗しかないマックカフェを利用できるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターが設置されている。 トイレも最近綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内だけではなく、駅周辺も綺麗である。特に中百舌鳥駅から地下鉄線に乗り換える間に広場みたいなものがあり、よく人が本を読んでいたり、人の待ち合わせ場所に使われていたりする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩くと住宅街があり、特にマンションが多い。そのため学生におすすめの駅である。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
おとみさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば、梅田まで一本でいけるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフやダイエー、コーナンが近くにあり非常に便利。タイムズカーシェアリングも多くて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやジョリーパスタ、駅の周りには飲み屋も何件かあり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、病院も多数あるため困ることはない。塾も駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民の質はわるくないとおもう。特段気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 津波や大和川の氾濫地帯からも抜けているし、交通の便も考えれば良いと思う。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 地下鉄御堂筋線中百舌鳥駅とは近いのでアクセスは良いです。駅中にパン屋、たいきすいさんがあり……
ノービレオプスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 66 |  |
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| 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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| 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 96,333円｜4,825円/坪 |
| 4階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 96,000円｜4,809円/坪 |
| 7階～8階 | 66～66㎡｜66㎡ | 95,800円｜4,799円/坪 |
| 9階～10階 | 65～66㎡｜65.83㎡ | 96,166円｜4,829円/坪 |
| 11階～12階 | 66～66㎡｜66㎡ | 98,333円｜4,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～66㎡｜65.93㎡ | 96,266円｜4,827円/坪 |
| 東向き | 66～66㎡｜66㎡ | 96,000円｜4,808円/坪 |
| 西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 95,666円｜4,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 97,666円｜4,892円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
