アルザ三国ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
306
アルザ三国ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルザ三国ヶ丘の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRと南海電車が使えて便利です。また、治安も良く学校も賢い子が多く集まっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 三国ケ丘駅
はなだぬきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR阪和線の改札からとても近く、複数路線対応で便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には成城石井などがあり、帰りに寄るのに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にドトールがあったり、パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、治安も悪くない。天王寺までも近いため、学校はたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまで明るいので、一人暮らしでも大丈夫である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺まで近いが、大阪市内ほど高くない。 |
2022年9月 三国ケ丘駅
べっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけではなく私鉄も使えて、難波や天王寺へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ大手3社が駅周辺に揃っている。 お洒落なカフェや成城石井があり訪問先へのお土産を買うのに便利。 テイクアウト対応の飲食店が多く、買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく豊富！ ファミリーから、ちょっと一杯のお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上に広場があり、電車が見えるので子供が喜んでいます。 仁徳天皇陵も間近で、散歩にももってこいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中でも治安が良い方だと思います。 学習塾なども多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い方。 駅に近いところなどは家賃が高いとは思うが、その分便利さはかなりのもの。 |
2021年11月 三国ケ丘駅
5.0
【メリット】 100円ショップのmeetから成城石井まであり、駅中のお店は充実しています。南海高野線も乗……
2018年1月 三国ケ丘駅
3.0
【メリット】 最寄りには、本屋やカフェ、スーパーなどもありとても便利が良いです。交通機関も、JR阪和線が……
アルザ三国ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.37 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.37 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.37 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.37 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.3～65.37㎡｜65.33㎡ | 87,111円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65.37㎡｜65.28㎡ | 85,600円｜4,335円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.37㎡｜65.31㎡ | 86,571円｜4,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
