ライジング・サン
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2392
ライジング・サンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩1分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライジング・サンの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄御堂筋線なかもず駅から、徒歩2分のマンションで、難波や梅田にも電車で30分ほどで出ることが出来きて、とても便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園が近くにあったり、美容院や歯医者、病院もたくさんあり、生活していく上で困ることがありません。駅の側なので夜も明るく、治安もいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで安心で、清掃も頻繁にくるので、とてもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はリビングが広々しています。白を基調とした室内は清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーがありますので、買い物は便利です。他にも、駅から近いので、パン屋やカフェなども歩いて行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩ける範囲で、近所に公園がいくつかあるので、遊ばせるには便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中百舌鳥駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海と地下鉄が乗り換えしやすいです。ロータリーにもお店があって軽食も食べれて過ごしやすいです。 リニューアルしてとても綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店、居酒屋さんも多く過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、ラーメン屋さんが多く、とても人気があるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも保育園があるので子育てにも良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | リニューアルして駅がとても綺麗になっています。ロータリーも広くて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄と南海があるのがとても便利で、マンションも増えてきました |
2023年10月 中百舌鳥駅
たかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く通っているため、首都圏へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い。と駅前にマクドナルドがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはラーメン屋しかない。とマクド |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がおおく、保育園のも駅の周りに2個ある |
| 治安 |
4 |
メリット | ここらへんで警察のサイレン音はほぼ聞くことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が充実しているため、ACCESSがよく過ごしやすい。 |
2022年8月 中百舌鳥駅
おとみさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば、梅田まで一本でいけるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのライフやダイエー、コーナンが近くにあり非常に便利。タイムズカーシェアリングも多くて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズやジョリーパスタ、駅の周りには飲み屋も何件かあり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、病院も多数あるため困ることはない。塾も駅近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住民の質はわるくないとおもう。特段気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 津波や大和川の氾濫地帯からも抜けているし、交通の便も考えれば良いと思う。 |
2021年10月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 駅周辺には食べる時もそれなりにあり、美味しいお店もあるので、便利な駅と思います。
ライジング・サンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 60.33 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 62.72 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 62.72 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.65 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 62.72 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.33～62.72㎡｜61.28㎡ | 95,666円｜5,162円/坪 |
| 3階～3階 | 60.33～64.65㎡｜62.56㎡ | 94,333円｜4,981円/坪 |
| 4階～4階 | 60.33～64.65㎡｜62.51㎡ | 92,875円｜4,912円/坪 |
| 5階～5階 | 62.72～64.65㎡｜63.1㎡ | 96,200円｜5,040円/坪 |
| 6階～6階 | 60.33～62.72㎡｜61.48㎡ | 96,142円｜5,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.44～64.65㎡｜63.04㎡ | 95,875円｜5,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.33～62.72㎡｜60.98㎡ | 93,846円｜5,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
