ロイヤルコート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
486
ロイヤルコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩17分
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩24分
近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『布忍駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区南花田町565-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコートの口コミ・評判
2022年2月
むーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄御堂筋線の新金岡駅徒歩15分くらいの立地駅前にはイオンとフレスポしんかな、ドン・キホーテ等があり、とても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新金岡駅
mさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホーム柵が設置されてて人身事故が少ないからか遅延が他の線に比べて少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにショッピングモールが2つあってスーパーや服屋さんがあるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあるから少し歩けば飲食物が買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校がまわりに多く、通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりトラブルもなく治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり都会というわけではないから物価はそこまで高くないとおもう。 |
2022年9月 北花田駅
たくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内まで数10分で通勤可能圏内。電車の本数も通勤時間帯には数分おきに出ており非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはショッピングモールがあり便利な立地です。駅構内にコンビニエンスストアはありませんが地上出口すぐにコンビニエンスストアがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地上出口すぐのショッピングセンター内にたくさんの飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレ、そして地上また口内へのホームへのエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の中の駅のため治安に不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な施設が近くにたくさんあり物価も大阪市内ほど高くありません。 |
2022年6月 新金岡駅
さくらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで乗り換えなしで行ける 電車の本数が多い 新金岡発があるため確実に座ることができる タクシーも常に停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがあり買い物には困らない 病院も多く、郵便局や区役所も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は普段の生活に支障ない程度にはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、生徒も少なくはなく、治安もよい 公園も至る所にあり、外で遊んでいる子供が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋があまりないので酔っ払いはほぼいない。浮浪者が横たわるような場所もないので、変な人もいない。若者はコンビニ前には数人いるが、大人数で騒ぎたてるような学生はいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段相当だと思います。長く住んでる人が多いです。 |
2021年10月 北花田駅
4.0
【メリット】 北花田駅から徒歩一分で、イオンモール堺北花田があります。
こちらのイオンモールに……
ロイヤルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区南花田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■布忍駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63～65㎡｜63.4㎡ | 72,600円｜3,787円/坪 |
| 2階～2階 | 55～65㎡｜61.7㎡ | 70,894円｜3,808円/坪 |
| 3階～3階 | 54.5～65㎡｜59.9㎡ | 68,807円｜3,804円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.5～65㎡｜58.8㎡ | 68,869円｜3,884円/坪 |
| 東向き | 55～65㎡｜62.32㎡ | 70,913円｜3,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
