レコルト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
891
レコルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区大豆塚町18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
堺市立東浅香山小学校
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中学校区域
堺市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レコルトの口コミ・評判
2015年2月
moririnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR堺市駅は快速停車駅で、天王寺までは１０分以内で到着します。駅ビルにはイズミヤや１００均、書店、図書館、歯医者、美容院、駅前にはりそな銀行と便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の中になるので、車などの騒音もなく静かです。周辺は高い建物もなく、また大きな車道からも離れているためのんびりした雰囲気です。百貨店が併設されたイオンモールも近く、外食などのお店選びも豊富です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルで飽きのこない外観だと思います。管理状態もよく気持ちよく過ごせました。共用部も荒れた感じはなく、清潔感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンパクトですが、廊下がない分すべてお部屋として使えて、シンプルな作りで使い易かったです。ウォークインクロゼットも結構広かったのと、設計が上手なのか洗面回りもコンパクトで使い易くなってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くのイオンモールは百貨店も入っていたので大型駐車場もあり、スーパーに外食に買い物にととても重宝しました。近所にも普段使いのスーパーもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歯医者はJR堺市駅の駅ビルで、また総合病院では車でになりますが労災病院も近くにありました。近くに公立の大き目の保育所もありました。地下鉄北花田駅も使えました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 堺市駅
専務さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高野線と阪和線の二路線が利用できるので、人身事故等でどちらかが不通になっても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には成城石井があるので、最低限の買い出しをするには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内や駅付近には多くの飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄って帰ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三国ヶ丘地区は教育に力を入れてることで有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので治安に不安な点はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪には電車でアクセスも良いので、生活するのにはおすすめです。 |
2023年10月 北花田駅
yukiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波、梅田、新大阪といった大阪の主要な駅に一本でアクセスできる事です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地上に上がるとイオンモール北花田店があり、買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内の飲食店はもちろん、駅の近くにケンタッキー、ガスト、ココイチといったメジャーなお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が駅の周辺に2校あります。駅の周りがマンションや住宅地になっているので、小学校に入学するお子さんを持っている方は利便性があると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を離れると閑静な住宅で、落ち着いた街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のイオンモールのおかげで買い物に困る事はありません。 |
2022年2月 北花田駅
4.0
【メリット】 最寄りの商業施設から駅直結なのが嬉しいです。地下なので雨にも濡れません。階段を降りてから駅……
2022年1月 堺市駅
5.0
【メリット】 駅直結のショッピングセンターのプラットプラットには、沢山のお店が入っている。中でもダイソー……
レコルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 43.12 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 43.12 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.12 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43.12 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 43.13 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区大豆塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.12～43.13㎡｜43.12㎡ | 62,333円｜4,779円/坪 |
| 2階～2階 | 43.12～43.12㎡｜43.12㎡ | 64,600円｜4,953円/坪 |
| 3階～3階 | 43.12～43.13㎡｜43.12㎡ | 67,000円｜5,137円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.12～43.13㎡｜43.12㎡ | 65,300円｜5,006円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
